第一，聊城现在的房价在七千左右，好地段的房价早就过万了。聊城未来房价还有一定上涨空间。聊城平均工资3000左右，工资水平和房价不成正比。确实，这两年聊城房价走得太远了，2018年高峰期直逼烟台。这时候有人会说，所以，聊城的房价不合理。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了。聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊。的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需。其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。那么刚需从哪里来。第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右。第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划。其三，未来孩子的上学问题。孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房。
聊城的房价11月份是涨还是跌？
聊城的经济支柱是农业及周边产业，常住人口数量常年低于户籍在册人口数量。最初的上涨根本就是因为主城区规模太小，房源少，而下边县区年轻人向城区快速涌入时的这两年，恰好遇到全国普涨的行情，于是因为狼多肉少引起了大幅度的价格上行。但我们注意到这种问题形成的根源在哪里？就是城区小房源少，而聊城市区周边有着大量的土地可供开发，这和大城市寸土寸金无地可用所以涨价是有着本质区别的。
济南青岛为什么涨？因为人家有上百万的外来人口，因为有山东省最优质的配套资源，因为主城区几乎无地可卖，房子卖一套少一套，房源紧张到好地块的新盘开盘即售罄，聊城有这种情况吗？随着城区扩建，聊城曾经房源紧缺的情况将可以从主观层面得到大幅度改善，未来根本不存在房源紧俏的情况，而当地也没有持续的人口流入，没有强大的经济做支撑，拿什么长期推升房价？凭意念吗？十万人买五万套房时，房价必然涨，但是未来变成五万人买十万套房时，房价还会涨吗？。
聊城房价这么高，现在买房合适吗？
聊城的房价可以说是山东省涨的最快的城市了，从6000多一直涨到10000以上，到最近的8000多，可以说是跟本不受外界政策影响，现在很多市民和想买房的认为年前是买房的时候，其实不然，通过这一年的房价波动，我们是不是可以这样分析，房价8500计算90-100平方加地下室车位850095大约80万 车位10万就是90万，首付300万需要代款60万，30年，那么每月需要还银行3300多，这还没有计算大平方的，这是安聊城最低楼盘价计算的，就每月还银行钱估计是本地的市民都有点吃不消当然不排除有高工资的，有高收入的，但聊城人自己应该最清楚聊城人的收入，从这一点出发考虑聊城没买房的人根本不用担心。
聊城目前的房价，普通家庭要奋斗几年才能拿出首付款？
据聊城非官方统计，平均工资5250元，但实际工资估计在3500元左右。以此作为普通家庭的标准，一个双职工家庭年收入在8.4万元左右，除去生活费一年可以积累4万元。那么按照聊城主城区8月网签均价9400元计算，普通楼盘120平米左右需要115万元，首付34.5万元。最后，时间是89年，接下来是漫长的还贷生活。不过，下一步，聊城将开展租赁住房供应。现在新拍卖的土地已经有自持租赁住房的要求，将进一步降低生活成本。这个时间应该压缩。
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