像省会城市，尤其是一些大而强的二线省会城市，虽然比不上上述核心城市，但中国的城市化进程还在继续，这些城市也会是重点发展对象，有发展前景。看了这个房价收入排名，估计很多人会吐槽，因为按照这个数据，很多城市的房价收入比低于15，甚至很多省会城市的房价收入比低于10。比如长沙房价收入比最低只有6.4，乌鲁木齐只有8.2，沈阳只有8.6，兰州9.4，Xi安9.6。似乎这些城市的居民收入都非常高。
房价必涨的省会城市有哪些？
既然说到了涨，那我们首先就要问它为什么会涨？我认为房价会涨的原因主要有三条，一是国家的政策，二是购买的人群数量，三是现价同比价位还不高。如果这三个条件都同时具备，还有不涨的可能吗？下面我用三个省会城市举例说明，首先咱们来说说南海之滨的海口，两会其中的一个热门议题“自贸港”，注意不是自贸区，相必大家比我还清楚，就不过多的解析。
香港、迪拜、新加坡，海南是第四个世界金融中心，这是国家的战略决策，第二个我想来说一说人口大省天府之国的成都，随着经济改革进一步的开放，川西大山包括大西南地区一部分先富起来的民众，会考虑和选择在交通便利的成都购置房产。最后我想介绍的是中原的郑州，省内人口高达近亿，人往高处走，各地市大量的学子，退转军人、经商办厂的人群涌向省会，郑州地处中原，交通便利，辐射全国，
省会城市周边的县城房价5000元，未来还有下跌的可能吗？
有。房价还是取决于供需关系，从大的方面来看，未来我国房价整体平稳，两极分化严重。怎么看待这个问题？首先是核心城市圈，核心城市圈如长三角的苏州、杭州、南京、浙江等地和粤港澳的深圳、广东等地，经济发展前景广阔，会吸引大批人口流入。有人口就有消费需求，就会对房子产生购买需求和购买欲，即使现在扩大城市群，土地可跨省市流通，也不能解决地段的稀缺性，僧多粥少，房价必然上涨。
其次就是其他城市，紧邻经济发展圈的周边城市还能受到红利辐射，会有一点甜头，具体来说就是“高铁一小时经济圈”范围内有可发展空间。像省会城市，特别是个别大的强二线省会城市虽然不比上述核心城市，但我国城镇化进程还在持续进行，这些城市将也会是重点发展对象，有发展前景，至于再周边的县城，就没那么乐观了。棚改已经过去，经过前几年的透支性开发，县城现在的状况是房价高，而且房产过剩，
简单来说就是想买的买不起，想卖的卖不出。这种情况随着以后县城人口的大量流失会愈发严重，没有人买，降价也是必然。但需注意的是，无论房价上涨和下跌，都是相对性的，相对于当期的经济发展和消费水平来说的，不能把10年后的房价对比现在，那没有可比性，也就是说，房价的数字会上涨，这是必然，但对比当期的经济发展和收入来说，要比现在大概率下降了。
2017年，哪个城市的房价涨幅比较大？
近日，2017胡润全球房价指数排名出炉，胡润数据显示：2017年，中国房价涨幅全球最快，全球前十中中国有7个城市。无锡以18.2%的房价涨幅“领跑”中国，且全球排名比2016年上升2个名次，居第二位，其它6个城市为：合肥、广州、厦门、郑州、南京、惠州。前50中有24个中国城市，关注“财经大白史晨昱”，换个姿势聊财经。
50城房价收入比排名出炉！哪个城市买房最容易？
前几天上海易居房产研究院发布了《2019年上半年全国50场房价收入比报告》，根据这份报告数据显示，2019年上半年50个主要城市当中，房价收入比均值为13.6，相当于一个家庭要工作满13.6年才能够买到一套房，这个均值相对2018年的13.9有了小幅的下降，下图是2019年上半年全国50个典型城市房价收入比排名情况。
从这个排名可以看出，目前各城市之间房价收入比的差距是非常大的。比如房价收入比最大的深圳，已经达到36.1，相当于一个深圳家庭要连续工作36.1年才能买一套房。三亚的房价收入比也达到了30，而看似房价很高的北京上海，房价收入比却远低于深圳。目前北京房价收入比只有24.9，上海是24.6。
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