至于查房价哪种模式最好，我觉得不能一概而论。买家只能根据自己的需求来选择。第一，土地是现在最值钱的土地。想拿块地建个楼盘，没那么简单。首先，开发商必须有经济实力，因为他们需要和其他开发商竞争。所有的好地段都需要土地拍卖。如果拍卖有竞争对手，这块地的价格肯定会很高。你不涨价，就会有人涨价。每次拍卖都有几个竞争对手，所以开发商拿地的价格很贵。
房价为什么贵！请看以下4种原因。一、土地，现在的土地是最值钱，你想拿到一块土地建楼盘没这么简单，首先开发商必须有经济实力，因为需要和别的开发商去竞争，好的地段的都需要进行土地拍卖，拍卖中要是遇到竞争对手，这个土地的价格肯定是抬的很高，你不加价有人加价，每一次的拍卖都有好几个竞争对手，所以开发商拿的土地价格非常的贵，
看房子价格哪个APP比较好？
有三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。至于那种模式查房价最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择，一、安居客——房地产行业的淘宝：安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等，
安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息交易平台，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的。二、链家——房地产行业的京东自营：链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东，
简单来说，平台上的所有产品都是平台自己采购，自己销售，自己销售。链家本身就是国内最大的中介公司之一，所以链家平台上的房子都是链家代理商自己的房子。三、房地产行业的贝壳-天猫:贝壳是链家地产旗下的APP，与链家模式不同的是，贝壳可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本相同，既有天猫自营之类的连锁店的房子，也有天猫旗舰店之类的第三方中介公司的房子。
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