2018年郑州商品房价格地图,郑州2018

2017年，郑州实现GDP 9130.2亿元，成为名副其实的大城市。反正2017年，郑州房价最大的功臣应该是孙宏斌。10年间，郑州房价从4000左右涨到现在的均价15000。郑州东区的房价现在已经突破2万大关，有的楼盘价格高达4万，所以龙湖的价格会上涨。别信，有可能达到5万，你也买不起。难道不能避开一大堆土豪，他们都在往里挤吗？咱们别凑热闹了，去郑州其他地方吧。

郑州2018年适合买房吗？

摸着良心讲，2017年房价是降了。滚犊子装十三的，肯定不大同意这个观点，也不接受这个实事，很多公司本来憋着劲想多捞点，结果让孙宏斌的融创给破了处。当然，到年终孙宏斌的项目又冒出个郑州房价单价突破10万的新闻，朋友圈满世界的传播，不管怎么说，2017年郑州房价最大的贡献者应该颁奖给孙宏斌。新闻这种事情，有的时候意味着广告，特别是地产行业，

既然是广告，就不要太计较真实性，有人上当就算有效。房子是用来住的，发展租赁市场，从根本上来讲，不是因为房子少了，所以发展租赁市场，而是因为房子过量，必须得发展租赁市场。别充二愣子说，中国没完成城市化进程，地产还有十几二十年好光景，定下的调子，其实就是最好的市场调研。中国70%的人都在还房贷，10到25年的非流动性财富，不靠租赁市场撬动，难道靠嘴皮子去吹，

所以说，2018年郑州房价能稳是祖师爷赏饭吃，小降也是正常现象，不排除局部大降平衡市场。房价的事情说完了，说说郑州2017年地产的几个特点和问题，顺带列个个人榜单，总结一下郑州地产圈这一年的基本情况，个人观点，不喜勿喷。1.各大地产公司圈地小镇，地产公司图谋郊区，2.公寓遇冷，接盘侠不见踪迹，炒热概念后被当成弃妇。

3.写字楼消化缓慢，供应量趋缓，产业地产遭遇无企业进驻瓶颈，4.商业地产重视菜市场和饭店成主流，传统百货再次落单。5.外地企业大举入郑，本地企业份额被蚕食6.房产纠纷增大增多，二手市场交易萎缩7.住宅市场北龙湖遇冷，郊县市场成交倍增8.盲目外地投资置业，地产人才梯队断层9.资金监管加强，地产行业整体利润水平降低10.销售很好却没钱拿地，传统开发模式遭遇挑战，

郑州2018-2020年的房价发展趋势，大家怎么看？

郑州的房价现在处于大涨价的前期趋势，别不承认，现在投资公司炒房者都在郑州活动，郑州在最近几年绝对会有25%—45%的上涨区间，这个绝对可能会实现发生的。郑州在2016年就陆续出台和完善限购政策，明确规定本市和非本市居民在郑购房相关政策，针对人才有相应的人才引进政策等，对于房价，建议大家不要疯狂，更不要盲目，按照自己的需求来，房价这个东西，说变就变，谁也没发直接说明以后，只能根据发展情况进行预测。

郑州东区房价现在突破2万大关，部分楼盘价格竟然高达4万，就龙湖价格还会上涨，别不相信，达到5万都有可能，你买不起，难道避免不了土豪多，人家土豪都挤着来，咱们就别凑热闹了，去郑州其他地方吧，就在前不久，正有也出台相关规划政策，对于中牟，新郑等地区，将要撤县，市设区，这样一来，这些地区的房价必定会得到上涨。

现在买房首选就是交通以及各项基础设施建设，有的开发商为了争取到地铁附近或者医院附近等的土地会花费大量心血，当然羊毛还要出在羊身上，别看不上老城区，房价还是在1万5以上上涨，毕竟地铁线路多而且规划好。尤其是学区房和二手房，在老城区是最贵的，虽然河南的教育方面还是存在一定的不足，但是在校学生数目还是庞大的，这也意味着城市发展的趋势，

2018年河南郑州的房价会降吗？有何依据？

我希望它会下跌，但理性地说，它不会。首先，房价和收入关系不大。房子变成了股票。各种优势，什么国家中心城市，什么县市合并成区，都没有衰落的空间。郑州房价10年从4000左右涨到现在的均价15000。看看金水区就知道了，08年放假4000左右就能买房，但是18年后，15000人都选不到金水区的新房。