阳江风筝节阳江房价走势一年来，阳江房价一直在上涨，目前在高位震荡。四线城市的房地产经历了突飞猛进的发展，尤其是最近两年，由于一二线城市炒房热钱的涌入，当地城镇化新区棚户区开发建设的不断推进，学区划分制度的实施，大型房企的进入，进一步推高了房价，导致目前三四线城市房价飞涨，泡沫巨大。
阳江属于四线城市，2018年房价还会不会涨？
本人认为2018年阳江的房价还会上涨，在继2017年后更上新一台阶。投资或刚需的，现时入手可能还是较好时机。大家都知道，2017年的阳江房价已涨了一波，无论是江城，海陵还是阳东，阳西，每平方涨幅在千几到三千不等。现在，房价较高的海陵每平方已要万几，但其它大部份地区，多数楼房价格还在五千至八千之间。但你可知东边的珠海现在基本都要两万几三万以上了，而西边的湛江很大部分已超过一万，旁边的茂名也要七八千以上。
在老家阳江四线城市买房后悔了，怎么办？
如果你自己不住，就赶紧卖，现在卖立刻卖马上卖哪怕是小亏就更要卖，现在阳江房价还是受旅游地产的追捧，趁着还有旅游人群还是赶紧脱手。阳江虽然离广东佛山珠海等都不算远，但是也有150公里了，上班太远了，当老家又太近了，没啥性价比，还不如卖了去佛山广东等地去买，未来升值空间更大。广东其实是经济差距最大的省份。
阳江的房价如何？想入手投资一套？
广东省阳江市.鸳鸯湖夜景阳江市2018年经济发展情况一个地方的房价走向，最终都是由其经济基本面作支撑。全市常住人口255万人，同比增长0.5%，城镇化率52.41%户籍人口300万人，增长0.9%，城镇化率41.37%。这组数据说明城镇化率不及全国平均水平，同时户籍人口外流常住人口小于户籍人口，并且增幅较小，说明该城市外来务工人员较少。
GDP值1350亿元，同比增长3.5%。人均值5.29万元，低于全国平均值6.8万元，增速远不及全国6.6%的水平。居民消费价格CPI值1.5，全国CPI值2.1，物价水平不高。财政预算收入62.62亿元，增长3.2%。人均创收0.25万元，全国人均创收1.31万元，这差距有点大。社会消费品零售总额750亿元，同比增长9.5%。
人均值2.94万元，全国人均值1.98万元，高出全国水平48%。住户存款余额871亿元，增长9.4%，人均存款3.41万元。全国住户存款72.4439万亿元，人均存款5.19万元。阳江住户存款人均水平不及全国平均水平。居民人均可支配收入23150元，同比增长8.0%。其中，城镇常住居民人均可支配收入29300元，农村常住居民人均可支配收入16800元。
不及全国人均28228元的水平。阳江风筝节阳江房价走势情况近一年来，阳江房价处于上涨中，当前在高位波动。2019年5月均价6515元/平米，较年初6598元略有回落。二手房处于震荡上涨趋稳状态。近三年来，阳江房价持续强势上涨，2016年6月均价4352元/平米，2019年5月价格6515元，上涨幅度50%，年化涨幅16.6%。
房价涨跌，不仅取决于地价建材人工等成本增减，关键要看居民购买力刚需人群数量及居民对房价预期的自我感知。从长期来看，城市人口流动性新生儿出生率城市发展前景经济发展增速等因素至关重要。 三四线城市房地产经历一路高歌猛进，特别是最近两年来，由于一二线城市炒房热钱涌入，地方城镇化建设新区开发建设棚户区改造不断推进，以及实行学区划分制和大型房企入驻，进一步推高了房价，导致目前三四线城市房价飙涨，泡沫巨大。
与高房价形成鲜明对比的是，城镇居民收入增长缓慢，家庭负债率居高不下，地方经济发展动力不足。至于2019年三四线城市房价发展趋势？我个人预测，房价会从现在的横盘期走向一个没有行情的时期，然后会有一个小幅的下跌。主要有以下几个原因:1。居民收入低支撑不了高房价。目前三四线城市普通居民收入在2000.4万元之间，企业下岗职工收入更低，公务员或事业单位员工月薪在5000.8万元不等。
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