大家都挤在香港，让香港房价不断上涨。第三，香港房价连续五年全球最贵，也有内在推动因素。如上所述，内地富豪爱香港；海外华人也爱香港；然后就是其他国家的有钱人也爱香港，因为是自由港。香港人有钱，或者说香港有钱人很多，香港是一个特殊的城市。它是世界上最开放的城市之一，所以它吸引了世界各地的人们，喜欢在那里漫步。
香港楼市再疯狂：26平售948万，房价已连续5年全球最贵，大家怎么看？
一处26平方米的小房子，卖出了948万的总价，按内地的算法，就是约36.5万/平方米。这样的房价确实惊人，一般越都市化的城市，人们对住房面积的期待越是接奢望。像香港的房价就是贵为全球各城之最，要想住个相对宽敞的100平方米的房子，绝不是件容易的，机构的统计数据显示，香港平均楼价为963万港元，而香港的平均单位面积约为54平方米，不仅仅是房价贵，更让人郁闷的是平均单元面积还是那么的小。
香港楼市已经连续五年最贵，而且这种贵还没有停歇下来的迹象，今年以来，香港楼市量价齐升，与此同时地价也在上扬。成交量、房价及地价都呈现出持续的热度，对购房者而言，这是件很受伤的事，有几个理解，在这里分享下。其一，富人爱香港，香港人有钱，或者说香港有钱人多，而且香港是一个特殊的城市，他是全球最开放的城市之一，所以吸引了全世界的人，都喜欢在那儿溜达。
尤其是全球华人，都将香港作为一个重要的立足点，或者说置业好地方，在那儿投资或者定居，所以大家都拥挤在香港，让香港房价一直上涨。其二，高房价不是为穷人服务，不管哪个国家、那个城市，都有一些专门服务于富人以及高官的特殊区域。这些地方的房子，非富贵人家不能购买，我们称之为“富人区”。香港26平售948万，贵有贵的道理，
与世界上90%的人无关。它满足了世界上10%人口的需求。所以它有多贵是有道理的，不用担心。第三，香港房价连续五年全球最贵，也有内在推动因素。如上所述，内地富豪爱香港；海外华人也爱香港；然后就是其他国家的有钱人也爱香港，因为是自由港。有钱人带动地方，房价总是贵，而香港地少人多，又有海景，服务发达，交通发达等等。
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