人们注意到，中国房地产指数系统最近公布了百城房价数据。数据显示，11月份，三四线城市房价下跌的城市有21个，百城房价下跌的城市有31个，三四线城市占大多数。但是每个县的情况不一样，房价也不一样，不能一概而论。五六线小城镇房价达到7000元的话，应该算是比较高的了。
五六线县城超7000元的房价会下跌吗？
谢谢邀请。如果一个五六线小城房价达到7000元，应该是比较高的了，但每个县城的情况不同，房价也不尽相同，不能一概而论。一，区位优势好的县城房价不仅不会跌，反而还有上涨的趋势，例如距一、二线城市较近的，特别是距离省会城市较近的。稍微靠近沿海的;西部经济发展战略规划的等等，这些小城都具有较强的发展潜力，二，具有一定特色的小县城同样具有发展潜力，虽然经济相对落后，因其具备其他地方无法替代的特色，下一步将成为发展的重点。
如中央决定的建设有地方特色的小县城、小城镇等，贵州省作为实验大省，在这方面已显现出来，三，交通便利，特别是高铁同样也会带动小城市的发展。近两年，我国的高速铁路发展迅速，网式格局已初步形成，下一步还要发展高度密集的铁路网，由此将会带动更多小县城的发展。所以说，具备一定优势的县城，房价上涨的可能性是比较大的，
小县城房价均价7000，适合做买房投资吗？
小县城的需求支撑基础比较薄弱，一般来说房价达到7000元/平方米，并不适合买房做投资了。当然这也不是绝对的，总的来说，相同的钱，在不同的城市买房，未来的钱景是不一样的。如果有一定的钱可以付首付，那么把这笔钱投在二线城市或三线中较好的城市，可能保值与增值的可能性更大，有个朋友的老家在一个四线城市，那个城市的房价也差不多在7000元/平方米左右。
曾经，他也想在老家的县城买处房子用来养老，这个想法好理解，有此想法的人应当不会少。不过，后来他又想到，这笔钱在他生活的二线城市买房可能更稳妥些，这位朋友工作的二线城市算是一二线15个热点城市的之一，房价在25000元/平方米这样的水平，他有能力首付的钱在这个城市只能买个小户型，而在老家则可以买个三居室的房子。
最终，他选择在工作的这个二线城市买了个小户型，他的想法是这样的：之一，虽然是小户型，但是从增值的角度看，二线热点城市肯定是好过四线城市很多；之二，二线城市的房子，从出租的角度看，也是比四线城市好很多，一是租金水平，二是租客数量更多；之三，未来要养老的时间还很长，四线城市从长远看，一般也不会升值太多，甚而房价有可能跌下来，到时卖了二线城市的房子，到四线城市买个养老房，并不会比现在代价高。
这个想法还是比较理性的，现在三四五线城市房价普遍达到7000元/平方米以上，甚而有的城市直达万元大关，这跟当地的收入水平是有极大反差的。一些城市，由于政策面宽松，加之货币化棚改，房价被炒作的可能性大些，这样的繁荣也比较虚假的，注意到中国房地产指数系统最近发布的一个百城房价数据，数据显示，11月份，三四线城市房价环比下跌城市数量达21个，而在百城中房价环比下跌的城市共31个，三四线占了其中大多数。
对于平均收入5000元的城市，房价7000，这样的房价算不算高呢？你们怎么看？
我觉得其实挺好的。根据计算，平均收入5000，所以在这个城市，大部分年轻人实际收入都在5000以上。按照7000的位置，很大一部分人一年工资就能买12平米。这个数据目前已经很不错了。要知道一线城市很多年轻人一年不吃不喝只能买一两平米，所以一般来说这样的房价是合理的，当然要结合城市的发展。
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