徐州的房价已经快赶上周边省会城市了。基本上郑州的房价就是徐州的天花板了。在这种背景下，徐州房价短期内很难保持下跌。如果你是淮海中心城市商丘的市民，两地物价差不多，你会选择郑州还是徐州？徐州房价的涨跌和是否面试关系不大。约谈一直只是短期控制的一种方式，价格长期无法调整。
徐州楼市第二次被约谈，徐州房价会跌跌不休吗？
徐州房价的涨跌，和其是否被约谈关系不大，历来约谈只是短期管控的一种方式，不能从长期上调节价格。徐州，一个名不见经传的三线小城市（纬房指数界定）或者称排在一线城市和新一线城市之后的二线城市（第一财经界定，实际上仍属于第三线城市），如果不是以2015年定基的房价增幅目前高居全国首位，很少会有人关注，根据安居客的最新统计，截至2021年8月初，徐州新房均价为10066元每平方米，郑州新房均价为12841元每平方米，太原新房均价11420元每平方米，合肥新房均价为13756元每平方米，济南新房均价为13793元每平方米。
你发现了什么？徐州的房价已经在赶超周边省会城市！上面是从均价来说，如果从城区来说，三环边上的房子不少已经涨到两万以上，新城区的价格在两万五以上的成为常态。要知道，三线城市的郊区和省会城市的郊区还是没法比的，然而，不少人仍然看好徐州楼市，一些房产投资团队也在不断加入。在此背景下，徐州的房价短期内很难出现题主所说的跌跌不休，
然而，长期来看，所谓的淮海中心城市只是一个凝聚力不强的区域中心城市，比起旁边郑州的国家中心城市，无论是从GDP、人口还是教育资源、城市向心力等方面比较，劣势均十分明显。两地高铁一个半小时左右，处于同一纬度线，最适合做比较，基本上，郑州的房价即为徐州的天花板。如果你是淮海中心城市的商丘市民，两地房价相近，你会选择郑州还是徐州？答案不言而喻，
不知道这类问题的人的动机是什么？徐州，一个被收费站包围的城市，号称五省通衢，工业基础只比阜阳亳州苏州商丘枣庄强。这样的房价，哪里来的？一个以输出打工仔为主的城市，是不是要靠打工仔把钱带回来支撑？诚然，徐州的地理位置在黄淮地区很重要，但这并不是其房价飙升的理由！一个十几二十年没停下来的城市，眼里只有房子在变，城市化的房子没有产业吸引人。除了周围实在没有技术过硬的人在那里奋斗，徐州是不是只有徐工机械在支撑？虽然它也有一些当地知名企业。
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