从曼谷房价20年走势图来看，曼谷的房产空置率很低，供远小于求。未来曼谷房价上涨是必然趋势。从曼谷房价20年走势图可以发现，从2011年开始，曼谷房价已经连续7年上涨，沿江地区房价涨幅高达175%。2019年，泰国曼谷的房价大概是2万到3万平。这几年来，泰国曼谷的房价平均每年稳定增长8%左右，甚至有的地方直接高达10%。首都曼谷已经看到了这种增长，其中一些在芭提雅，清迈和普吉岛
泰国曼谷房价2019约在两三万一平，过去几年来，泰国曼谷房价平均每年稳定涨幅8%左右，而甚至有的地方直接高达10%，首府曼谷都这个涨幅了，外府的芭提雅、清迈、普吉这些也有的在6-8%左右。1、相对于市中心公寓价格在过去几年中有大幅上涨，平均每年10％-12％趋势在走动，如今高端豪宅的平均价格已达到每平方米280,000泰铢，
在2019第二季度市中心黄金地段推出的许多新公寓的销售价格超过每平方米320,000泰铢。更好的经济前景，更高的吸纳率和入住率导致了曼谷房地产市场价格上升趋势，2、随着大型基础设施项目的进展仍在继续，曼谷的城市规划不断完善，整体泰国房价将继续不断升值。投资任何东西都存在风险，关键是看投资者如何选择，
曼谷二手房产市场走势如何？
不要轻信中介对泰国二手房的描述，完全是为了卖房的需要。首先泰国人优先考虑购买带有土地的住宅，泰国人购买公寓主要用于投资，收取租金回报，其次曼谷外来年轻人基本不考虑在曼谷购买公寓，因为他们家了都是住宽敞的house的根本不考虑买condo。再说曼谷的condo对于外来的年轻人也不便宜，未必买得起，最主要的泰国人贷款年限长利率也不高，一个月还6000多泰铢都可以买房，因此泰国本地人基本不会考虑买二手的condo。
泰国曼谷房地产趋势如何？
从曼谷房价20年走势图可以发现，从2011年开始，曼谷房价连续7年上涨，沿河区域房价涨幅高达175%，从2013年开始，曼谷房产的入住率高达90%，房产市场非常健康。曼谷核心地段的房价均价已经超过了每平米4万元人民币，BTS、MRT轨道交通线附近的优质房产的均价基本上都超过了2万元人民币，未来曼谷房价还会涨吗？泰国东部经济走廊EEC与中泰铁路建设项目对接，火车站定位在曼谷，将打造为全国最大的交通枢纽，这预示着，未来曼谷的房价还会有飞跃，曼谷会迎来新的购房热潮。
近年来，曼谷房地产发展迅速，可利用的土地越来越少，土地资源匮乏，土地供应紧张，必然导致地价上涨。另外，泰国的土地是私有的，土地不能随便开发，要征得所有居民同意后才能拆迁重建，这也增加了房地产开发的难度。根据曼谷房价20年走势图可以看出，曼谷房价空置率很低，供给远远小于需求。未来曼谷房价上涨是必然趋势。更多泰国房源信息，可关注TRA的住宿物业及住宿资产增值平台，聚焦全球最著名的旅游胜地之一泰国，将互联网金融、房地产投资、酒店业务深度结合，打造全球首个依托互联网为载体，实现“房产住宿”为投资目标，综合年收益。
文章TAG：曼谷房价走势2017 曼谷 泰国 房价 房地产 走势
