目前，我住在合肥。根据合肥的具体情况，房价会继续上涨，但不会大幅度上涨。国家强调房价稳定，房价还在政策可控范围内。此时，粤港澳大湾区规划纲要的公布，跳不出稳定房价的基调。短期来看，房价还是会比较稳定。总体而言，更强劲的经济增长有利于房价。
重磅数据出炉，对未来房价有何影响？
总体而言，经济增长走强，对房价是利好。这里的主要逻辑是，经济增长带来购买力的增强，而购买力集中，成为了房价上涨的助推力，不过在本轮经济数据当中，可以看到的主要是经济触底反弹的趋势，而不是经济已经好转了，因此对消费端的影响很可能还需要再等一个季度。这背后还有一个因素，就是数据上涨的背后，是财政和货币政/策的双向刺激，这个也是主要政/策主线，
在这个主线下，房地产一方面得到了松绑，一方面得到了流动性的刺激，在2月已经看到投资的上行，这个动力在现在已经有一些反应了，这是房价上行的主要动力。但是必须要说，在今年因城施策的背景之下，各地房价是分化严重的，一二线城市的房价上涨，不能说明整体房市的上行，三四线城市会有部分存在回调的空间，另外放开落户限制，也对一些城市有房价的助推。
大湾区规划重磅出炉，惠州房价会涨吗？
这几天，粤港澳大湾区规划纲要的公布，很多地产同行都在借此宣扬大湾区房价要涨了，惠州房价要涨了，前途不可限量，在这里，我发表一下我的个人看法:首先，我觉得这个大湾区规划纲要的公布，短期内对房价的影响不会太大，为什么这么说呢，其实粤港澳大湾区这个概念早在2015年的时候就已经在孕育了，2017年首次公开提出这个发展概念，那么从17年到现在，已经炒作了2年时间，各城市之间怎么发展，怎么定义，其实在之前就已经透露的差不多，湾区发展的利好概念对房价短期的影响，也基本消化得差不多，此时的公布，也就是在之前的透露中，以正式文件给它正名，
打个比方，就像一对恋人，在相恋2年后，正式领结婚证，但是领了证之后，并不会马上对他们婚后的生活起质的改变。其次，我们再来看看楼市的大体环境，春节前夕，湖南的衡阳曾经公布取消限价，但是随后又马上恢复限价，这个其实就能说明，国家目前对楼市的调控还是比较严的，稳房价依然是一个重要话题，所以，此时粤港澳大湾区规划纲要的公布，并不能跳出稳房价的基调，短期内，房价依然会比较平稳。
关于粤港澳大湾区规划纲要的公布对房价的影响，我觉得还不如观察大湾区当中的城市，在今后的日子楼市会不会有相应的宽松政策出来，这些政策是即时性的，对房价的影响会比已经炒作2年的大湾区发展概念要强得多，如果，此后不久，有城市继续宽松政策，特别是以广州和深圳为代表的龙头城市，这两个城市一旦会有相应的宽松信号放出，可能就真的会短时间内对房价又影响，
要说粤港澳大湾区规划纲要的公布会不会助推房价上涨，会不会助推惠州房价上涨，这个是肯定的，不过时间不会那么快，至少要等到楼市政策宽松后才会慢慢提现出来。再来讲个题外话，不知道最近大家有没有注意，这两年我们一直在讲要收复台湾，要让台湾回归祖国的怀抱，我个人觉得，粤港澳大湾区规划，之所以把香港和澳门放在头等位置，其实还有另一层含义的可能，就是，香港和澳门回归祖国后，在经济增长放缓的情况下，祖国可以想尽一切办法来扶持发展，我们永远是最亲近的兄弟，
重磅，4月首周，多城市地价上涨，房价会涨吗？
这个城市要一个城市一个城市来看，从人口流入、土地供应、购房政策、银行政策等几个维度来分析。我目前住在合肥。根据合肥的具体情况，房价会继续上涨，但不会大幅度上涨。国家强调房价稳定，房价还在政策可控范围内。2018年合肥人口增加12万，达到810万左右，距离规划的1000万还差200万。所以政府一定会吸引更多的人才来合肥定居。与此同时，合肥的土地供应近年来逐年减少，导致供应不足。笑话！
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