至于房价会不会涨，就全国而言，未来中国房价只会稳中有升，不会暴涨暴跌。同样，临沂的房价只会稳中有升，新房和次新房都会稳中有升。学区好的话还是会涨的。如果什么都不占，基本上稳中有降，不会有价。至于临沂的火车站地区，为什么这么火，配上罗庄的西城、河东、百花湖？
临沂房价还会上涨吗？
我是房产老张，关注我的头条号，让买房卖房更简单舒心目前临沂比较火的楼盘就是火车站片区，而且基本上那周边都是大开发商本土的儒辰宝丽，外地的碧桂园和中海。除了中海来的晚以外，其他三家都是大面积的拿地，而且至少分三四期的开发。至于房价涨不涨，就全国范围来说，未来的中国房价只会稳中有升，不会出现暴涨和暴跌，同样，临沂的房价也是，只会稳中有升，新房和次新房都是稳中有升，老破小如果学区好，还能涨，如果啥都不占，基本稳中有跌，还有价无市至于临沂的火车站片区为啥现在这么火配套相对于西城和河东以及罗庄百花湖盛能区域。
配套齐全，不管是学校还是医院还是农贸超市，都是已经建设好了，学校有七小二十二中，马上就建九中南校=明年就招生，医院的话，临沂妇幼医院，超市有九州临沂唯一的麦德龙，马上要建设吾悦广场，交通的话，随着火车站搬迁，沂蒙路全线畅通，再加上在建的高架桥，不管是去临沂哪个地方，都非常方便。别的区域都是先建房子再弄配套，而这个区域是先建设配套再建房子，配套设施都是肉眼可见，而且对比临沂各个区域都不差。
最关键的是位于三区交汇处，去哪里都不远价格相比于北城的均价一万三四，新房一万五六以及老城区的一万三四老房子，这个区域的房子都是新房，而且户型非常好，再加上罗庄经开区都八九千了，这个区域才一万左右，对于很多客户来说还是比较超值的，毕竟不怕房价高就怕周边一对比。综述，火车站片区不管是位置还是配套，在临沂的新房市场属于顶级区域，而且价格处于中间位置，所以卖得比较火，但是至于后期涨不涨，涨是肯定的，但是绝对不会大涨，最多也就是跑过通货膨胀和利率我是房产老张，关注我的头条号，让买房卖房更简单舒心。
临沂北城区房价涨至1.5万一平，临沂年轻人还能买得起房吗？
由于政府的定位，北城新区定位于建设临沂的政务中心、商务中心、医疗服务中心、学区教育中心等。与其他区相比，如河东区建设智能工程制造、罗庄陶建工业园、兰山区商贸物流区、北城新区等，北城新区的定位处于高端。此外，前几年北城新区建设时，大量公务员和事业单位集资在北城新区建房，其中有大量搬到了北城公务员小区。政府花大价钱投资北城新区的医院、学校、道路等公共设施，使得大量投资者在北城新区买房，使得房价从最初的四千到一万，再涨到近两万。目前多重因素叠加。临沂作为三线城市，人口基数庞大，超过1000万。但基于前几年房价的非理性飙升，未来会逐渐回归理性，房价会稳定在一个相对合理的价位。
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