从目前房地产市场的情况来看，虽然在严格的调控下，房价日趋稳定，但中国大部分城市仍处于微涨或微涨状态。面对这种情况，我们该如何面对？各个城市也采取了一些辅助措施，比如要求所有房产中介机构以交易参考价来标定自己的房源。同时也有很多惩罚措施。但如果客观评价，行政调控手段只能控制短期的价格走势，长期来看还是需要市场价格调节机制发挥作用，才能真正反映市场供求形成的市场价格。
如何应对快速上涨的房价？
不知道你问这个问题的目的是什么？是手上有钱投资还是想买房？进入2018年，全国70个大中城市房价已经呈现稳中有降的趋势，部分三四线城市房价还存在局部上涨的可能，但这种可能性已经越来越小。房价上涨和下跌也是有周期的，它的走势有波谷、有波峰，目前的房价基本上从2016年时的高点渐渐下降，而且这种趋势在调控政策、市场资金面发生收紧的作用下会延续一段时间，
所以面对目前的房价我建议适当观察一段时间。如果你手上有钱不知道该投资什么，那么现在固定收益率类理财产品时一个不错的方向，随着全球流动性收紧，市场利率会越来越高，中国也不例外。这样投资固定收益率类理财产品的年化收益率也在提高，所以手上有钱的话暂时投资固定收益率类理财产品要好于投资房产。解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题，
房价飞速上涨的今天，我们应该如何去面对？
谢谢邀请。从目前的房地产市场情况看，虽然在严格调控下价格日趋变稳，但全国大部分城市仍处于小幅上涨或微涨状态，8月份的全国70城市商品住宅销售情况还未公布，但从公布的7月份情况来看，70个城市中有67个城市的房价是上涨的。但涨幅明显收窄，同6月份相比环比只有百分之零点几，无论是涨幅多大，房价仍然处于一个微涨的状态。
面对这种态势，我们应如何去面对呢？我想说的是，‘’稳房价‘’是中央确定的政策，既允许有小幅的上涨，也允许有小幅下跌，当然对于购房者来说，房价只跌不涨最好，大幅下跌更好。但价格不会以我们的意愿去下降，我们更不可能去左右房价的涨跌，有人会说，如果人人都不去买房，那么房价就一定会下跌。这话不假，但怎么能都不买房呢？个人认为，如果确实需买房的，也许目前是一个机会，因为大房企都在搞打折促销，中小房企也会跟上，赶在年底以前争取完成全年销售计划，
遏制房价过快上涨你有什么好办法分享？
遏制房价的办法很多啊，比如：1、彻底取消预售制度，不得炒楼花，一方面可以促进房屋质量提升，另一方面可以因为是现房销售，炒作空间和炒作手段都会受到限制，毕竟说出花来，房子已经在那里了。2、取消第三套及以上房子的银行贷款支持，既然是房住不炒，那么一般人家两套房子总够住了吧，如果有钱人还想投资可以，那么用自己的钱去投资，不可以借银行的钱去投资。
这样一来，可以买房的人数就会受到限制，炒房的人更是被束缚住了，3、对第三套及以上的房产全面征收房产税，房产税用作补贴租住廉租房或者公租房的人群，但是廉租房和公租房的条件要相对差一些，不要搞成豪华房，具体可以参考香港或者新加坡。其实，以上几条措施就足够了，关键还在于是不是真想这么做，在这片土地上，只要上面想做，就没有做不成的事情，
多地发布二手房备案交易参考价，对于抑制房价上涨，效果如何？
现在，越来越多的城市发布了二手房备案交易参考价。也就是说，对于二手房交易，房地产交易中心设定一个区间交易价格。如果买卖双方签订的价格超出这个范围，交易就不会备案，那么自然就无法进行交易过户，同时也无法申请银行贷款。这是政府最强的调控措施，以行政手段控制城市二手房交易价格。所以，这样的房地产行政措施实际上有两个作用。一方面可以防止房价快速上涨，另一方面也可以防止房价快速下跌，使房价稳定在一个箱形的范围内。
文章TAG：如何控制商品房价格过快上涨 上涨 飞速 商品房 过快 房价
