这次RRR降息释放了1.2万亿基础货币，在回笼4500亿中期借贷便利后，实际上向市场释放了7500亿基础货币，但货币具有乘数效应。什么是乘数效应？另一方面，房价本身已经过高，超出了大多数人的预期，需求进一步被抑制，房价自然下降。最后，房地产市场的调控政策还在等待随时加码。如果你注意到今天，在LPR下调的同时，最近从深圳传来了房价上涨过快的消息。深圳各银行紧急查贷、查购，预计深圳楼市调控即将加码。
央行定向降准，释放2000亿资金，会影响理财收益跟房价吗？
显然会对这两者有影响。先说理财，要分为保本理财和风险理财了，保本理财当中，首先货币基金类、国债类和储蓄类的产品收益率一定是向下走了，因为融资条件改善了，企业融资和借贷成本都在下降，那么长期的利率肯定是下行。而货币基金市场的波动减小，对于这些保本理财而言，套利机会减少，收益肯定下行，而风险投资方面，有两个影响，第一是流动性增加肯定是推升风险资产价格的，第二是流动性增加，经济增速是有支撑的，那么在经济增速上去之后，风险投资的风险减小，收益增加，因此对于风险投资而言，收益应该相对增加了。
深圳房价大涨，加上央行降息，北上广房价能跟着上涨吗？
房价不会大幅上涨，当前的宽松政策仅仅能起到稳楼市的作用，而不会刺激房价大幅反弹。原因有三：首先，疫情对中国经济影响较大，实际需求要较长时间来复苏，房地产市场作为经济的晴雨表，很难出现逆势走势，试着想想，当大家的工资收入不见明显增长，甚至很多公司开始裁员，买房还会是你的首选么？经济不行，大家肯定要存钱才有安全感，不然的话，活都活不下去了，拿什么还贷款？更关键的一点是，下调LPR，和下调存贷款基准利率相比，政策力度太轻了，很难让市场改变预期，变得疯狂。
其次，虽然LPR下调，但贷款利率的自主权仍然放在各银行手中，银行可以取消以往的优惠打折，进而抵消掉降息的影响，而且，每个人的还贷方式不一样，并不是对每个人来说都是利好。最后，房地产市场的调控政策仍然随时等待加码，如果大家注意到，今天在下调LPR的同时，最近一段时间房价上涨过快的深圳传来消息，深圳各银行紧急自查经营贷购房情况，预计深圳对楼市的调控很快就要加码，
房住不炒的原则，一旦被打破，势必迎来中央最强烈的问责，这是地方政府无法承受的。所以，地方政府会严格死守这个底线，房价上涨可以，但必须温和可控，要刚需，不要炒作，这就是底线，综上所述，房地产价格很难在2020年出现大幅反弹，不过疫情期间房价低迷，加上过去两年一线房地产市场出现了明显的调整，房价的确可能在现有基础上出现一定的反弹。
央行宣布降准对房价有什么影响？
最近，国常会罕见提出“及时”普遍降准，分析师指出，随着经济下行压力加大，逆周期调节政策势必重新加码，全面降准或将很快在本月落地。降准的目的是什么呢？就要要力争全年经济增速要达到预期，通过降准或者降息等方式刺激国内经济，降准是释放资金出来。大家都是资金对楼市的推动作用是很大的，不过政府早已遇到降准会推高楼市，早就做了系列的安排，严控资金进入楼市。
目前，国家对于房企的融资渠道在一步步收紧，7月房地产类信托募集规模环比减少20%，而且海外融资也在收紧，8月份开发商境外发债远低于7月份的74亿美元，环比下跌78.4%）。另外，政府还提高了居民房贷利率水平，很多城市首套房贷款上浮了20%，一些城市还对二套房进行停贷，防企业炒房，防个人炒房，严控房地产方面的信贷规模。
政府已经对房地产进行层层捆绑，因为这些原因，房企缺钱，目前整体的土地市场更是冷淡。8月，全国300个城市土地出让金3100亿元，环比下降39%，同比下降17%，整体的楼市状况是比较弱的，即使是降准，在国家对楼市的管控之下，楼市也难有起色。更多内容，你可以关注公众号慧读财经（ID：money-caiji），我会有问必答！，
央行释放7500亿对人民币和房价有什么影响？
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