东莞近2年房价走势图,现在东莞的房价在跌了吗

单看东莞的经济发展，东莞的房价这几年都不太好。考虑到周围的城市环境，东莞位于深圳和广州的中间。现在广州和深圳之间的城际高铁十分钟一趟。对比广州深圳三四万起步的房价，说明东莞的房价还是有很大潜力的。我们可以从它入手，至少保持它的价值。在过去的十年里，价格普遍上涨了四五倍。

东莞近几年房价趋势如何？

东莞的房价，如果单纯从东莞的经济发展来看，这几年形势不是很好。因为自从天上人间被扫，以及很多中小企业搬到内陆或东南亚，经济活力大不如前，但是考虑到四周的城市环境，东莞处于深圳和广州的中间，现在广州和深圳之间的城际高铁十几分钟就一列，再对比广州深圳三四万起步的房价，说明东莞的房价还是很有潜力的，可以入手，起码保值。

现在东莞的房价在跌了吗？已有一套刚需，还能再买吗？

现在基本上都在问多余的房子要不要卖掉，可你却是想再多买一套房子，我认为目前不适合投资购房，东莞的房子之所以销量不错，主要还是在深圳上班的人买得多，另外也有不少是炒房客买的。房地产行业大势已去，这是不争的事实，回首过去十年，一直参与了炒房，炒了十年的人，现在财富基本上都财富自由了。那么未来楼市会怎么走？我认为下跌是必然的趋势，这个是毋庸置疑的，

过去十年，房价普遍上涨了四五倍。现在无论是在哪个城市，对于刚需购房，没有哪个城市老百姓不喊房价太高的，再如此下去，就是只能用租房住一辈子了。可是租房小孩就连一个就近上学的权利都没有，租房的积分远不如买房的积分，而且我们不像西方国家，人家可以选择租房住一辈子，我们就做不到。那么为什么我认为房价在未来会转跌呢？最近看到很多房地产大佬抛售房产；上市公司抛售房产；炒房客抛售房产；拥有多套房的普通家庭也在抛售房产，

目前大部分人还是靠卖房产赚钱，甚至是最近两三年亏钱买的。但是，如果他们在10年前就开始炒房，那么这种损失对他们来说只会是毛毛雨。最近大家都在卖很多房子。显然，大家都有一个共识，房价未来不跌不涨，甚至可能大幅下跌。这种情况，不如现在就把房产卖掉套现，然后拿钱理财。现在很多理财产品可以做到10%左右的年化收益率，远高于房地产。