房价一直在涨，主要有以下几个因素。为什么房价连续十几年上涨？归根结底，经济的快速发展直接导致了房价的快速上涨。当然，有些城市也有白菜价一样的房子。比如东北部分城市，不同地区价格不同，但全国价格还没有进入同步下降模式。
为什么有人相信房价会一直涨？
谢谢邀请。我国的房地产市场大约是从2005年开始上涨的，到去年的7、8月份，多个地方的房价创历史新高，十几年间，绝大多数城市的房价翻了几倍，更有甚者，在一线城市甚至十几倍。为什么房价会出现连续十几年上涨的情况呢？简单概括，主要有以下几点，一，改革开放的必然结果。改革开放40年来，我国经历了由计划经济向市场经济的转变，经济得到了迅猛发展，
也正是由于改革的不断深入，直到商品房的出现，随着物价的不断上涨，房价超过了任何一件商品的上涨速度而快速上涨，甚至出现暴涨。大大超过了人们的预期，归根结底还是由于经济的快速发展，直接导致了房价的快速上涨。这并不否认改革开放带来的成果，也不能否认对房价上涨的失控，二，城市快速发展的效应。经济发展带来的变化之一，就是城市的快速发展，
城市人口数量的增加，城市面积的扩大，为房地产市场的发展提供了条件。从大城市到中等城市再到小城市，甚至是小县城，一座座楼房象雨后春笋拔地而起，作为人们生活的必需品，房子成为了人们争先抢购的商品，同时也导致了房价不断上涨。三，地方政府土地政策的推波助澜，城市的发展离不开经济的支撑，钱从何来？就只能提高土地价格。
为啥部分城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？
很高兴回答：部分城市房价下跌不代表全国的房地产价格下降，这是可以肯定的，不可争论的事实，所以题主不要妄想房地产能大幅下跌，小幅下降只是暂时性的，举例说明一下：一套房子从每平米1万涨到2万，然后在从2万下降到1万9，这样的例子应该很常见，但是想比较下来房子每平米还是涨了9000，也就是90%，那么部分城市确实存在下降，原因作者这里也简单说几点：1、政策导向：2017年开始，国家针对房地产出台了很多政策，限购令，房住不炒等等政策制约了房地产价格快速上升，所以有一些城市的房价开始呈小幅回落的状态.。
房地产价格走势与政策息息相关，并且房地产价格在前几年是作为经济的支撑体，2、地区差异：全国各地的房地产政策是不相同的，也就是地区发展不同，根据国家制定的发展方向，有一些地区的房地产价格不但没有降而且还升值了，例如苏州，杭州，西安等等城市的房价可以说是稳步上升。当然也有一些城市的房子如同白菜价，例如东北的一些城市，毕竟地区不同，房价还是有所不同的，但是全国房价还没有进入同步下降模式，
3、学区房：学区房在全国每一个城市中可以说是香饽饽，即使降价也是非常小的幅度，甚至有一些教育良好的城市，学区房也是升值的，所以学区房作为了新时代的产物，很好的结合了政策，教育等等，所以学区房的下降幅度是很难的。4、至于很多人希望房价降也是正常现象，就作者而言也是希望房价下降，毕竟老百姓们面对着高房价已然失去了很多想要的生活，高房价时代给社会年轻人带来的压力只有增没有减，所以作者这里也是非常希望房价下降的，但是这些只是想象，真正的可能远远不如心里预期，
中国一线城市房价为什么会一直上涨？
用一句不太准确但仔细想想也有道理的话来说——有买卖就有伤害！钱永远是逐利的，无论是存款、理财、基金还是股票。所有投入这些金融产品的钱只有一个目的——逐利！房子不仅有居住属性，也有投资属性，特别是在过去的十年在中国一线城市。谁买了房都没赚到大钱，没买房的只能眼睁睁看着:全款变首付，首付变车库！为什么一线城市房价持续上涨？一线城市拥有其他城市无法比拟的优质教育、医疗、就业资源。谁不想把孩子送到最好的学校接受最好的教育？谁不想在顶级公司工作？谁不希望爸爸妈妈接受最专业的医疗救助呢？仅凭这几点，就会有源源不断的人流流入一线城市，需求不断增加，于是一环、二环、三环就到了卫星城。
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