房价支撑徐州房价支撑来自几个方面。徐州房价最近比较高，但是有一定支撑。1.房价比较高。近1-2年徐州房价也经历了大幅上涨，短期内不太可能上涨。徐州的房价已经快赶上周边省会城市了。三条地铁在建，同规模不多见，城市交通便利，机场二期也在建，高铁连接26个省市。第四，徐州的城市规划。江苏省已决定将徐州规划为淮海经济区的中心城市，并出台了新一轮徐州都市圈城市规划。所以从这个角度来说，徐州的房价是有一定支撑的。
如何看待徐州房价？
徐州房价近期算是相对高点，但有一定的支撑1、房价相对高点过去1-2年，徐州房价也经历了一波大幅上涨，价格短期不可能上涨。原因一：国家调控严厉，房贷利率不断上浮，这种情况下房价上涨的动力已基本上没有了，购房者观望情绪日趋严重，成交量急剧下降，目前基本上是有价无市，房价小幅回落的概率比较大，个人认为回撤后会是一个买点，但买点的价值不好说。
2、房价有支撑徐州房价支撑来自几个方面：一是经济发展，徐州经济发展还是不错，目前全国排名30名左右，预期2018年排名27左右；二是徐州人口净流入，经济发展和人口流入是房价支撑的重要因素，小学入学人数也是不断上涨；三是徐州交通规划，徐州历来是交通要塞，五省交界，目前三条地铁在建，在同等规模少见，城市交通便利，机场二期也在建设，高铁更是通到26个省市；四是徐州城市规划，江苏省已确定规划徐州为淮海经济区中心城市，发布新一轮《徐州都市圈城市规划》，所以从这个角度讲，徐州房价是有一定支撑的。
徐州楼市第二次被约谈，徐州房价会跌跌不休吗？
徐州房价的涨跌，和其是否被约谈关系不大，历来约谈只是短期管控的一种方式，不能从长期上调节价格，徐州，一个名不见经传的三线小城市（纬房指数界定）或者称排在一线城市和新一线城市之后的二线城市（第一财经界定，实际上仍属于第三线城市），如果不是以2015年定基的房价增幅目前高居全国首位，很少会有人关注。根据安居客的最新统计，截至2021年8月初，徐州新房均价为10066元每平方米，郑州新房均价为12841元每平方米，太原新房均价11420元每平方米，合肥新房均价为13756元每平方米，济南新房均价为13793元每平方米，
你发现了什么？徐州的房价已经在赶超周边省会城市！上面是从均价来说。如果从城区来说，三环边上的房子不少已经涨到两万以上，新城区的价格在两万五以上的成为常态，要知道，三线城市的郊区和省会城市的郊区还是没法比的。然而，不少人仍然看好徐州楼市，一些房产投资团队也在不断加入，在此背景下，徐州的房价短期内很难出现题主所说的跌跌不休。
然而，长期来看，所谓的淮海中心城市只是一个凝聚力不强的区域中心城市，比起旁边郑州的国家中心城市，无论是从GDP、人口还是教育资源、城市向心力等方面比较，劣势均十分明显，两地高铁一个半小时左右，处于同一纬度线，最适合做比较。基本上，郑州的房价即为徐州的天花板，如果你是淮海中心城市的商丘市民，两地房价相近，你会选择郑州还是徐州？答案不言而喻。
徐州房价将进入3万时代你怎么看？
不知道这类问题的人的动机是什么？徐州，一个被收费站包围的城市，号称五省通衢，工业基础只比阜阳亳州苏州商丘枣庄强。这样的房价，哪里来的？一个以输出打工仔为主的城市，是不是要靠打工仔把钱带回来支撑？诚然，徐州的地理位置在黄淮地区很重要，但这并不是其房价飙升的理由！一个十几二十年没停下来的城市，眼里只有房子在变，城市化的房子没有产业吸引人。除了周围实在没有技术过硬的人在那里奋斗，徐州是不是只有徐工机械在支撑？虽然它也有一些知名的本地企业，
文章TAG：徐州2月房价 徐州 房价 看待
