当地房价取决于人口。只要看看无锡这十年10个人的介绍，就可以大致清楚，无锡的房价一直在稳中有升。可能你会说09-11，16-17无锡涨的很厉害，但这些都是在补涨之前的下跌和横盘。以上内容是无锡的价格。下面的内容先把无锡的价格放在一边。我经历了2008年和2011年的大跌，2009-11年和2016-17年的大涨。我讲了几十年房地产的兴衰。以下是对无锡物价的一些建议。
无锡房价2年不到翻1～3倍，有必要继续留在无锡吗？
中国2017年房价涨幅全球最快，在全球房价涨幅居前的10个城市中，有7个中国城市。无锡以18.2%的房价涨幅“领跑”中国，另外还包括合肥、广州、厦门、郑州、南京、惠州，（来源：胡润研究院）如果从涨幅来看16年的涨幅已经低于17年，从34.3%降到了18.2%从2018年第一季度来看2018年3月备案成交均价13690元/㎡（2月成交均价12811元/㎡），与2月相比，成交均价环比上涨6.8%（数据来源：无锡世联行）不过无锡的房源慢慢以改善盘为主，万元以下的真不好找了，2万以上的楼盘的也预示着无锡进入改善之年。
我们再来看下无锡市国土资源局最终去顶的7宗住宅/商住地块，主要分布在锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区总出让面积275361㎡（413亩），总建筑面积525095㎡，总起价531595万元请注意看楼面价：楼面起始价在12000元/平以上、最高起始楼面价12336元/㎡、最高楼面价均达18000元/平，如果按照这个楼面价，房价破3万也是正常的，
以上的内容是无锡房价的，下面的内容我们抛开房价谈谈无锡。其实我个人非常向往无锡，因为无锡很适合居住，春天去太湖鼋头渚如海的樱花，梅园红粉白黄的樱花，阳山山遍野的桃花；夏天去荷花里观荷花、漫步南长街的石板路，听雨声滴落台阶屋檐；秋天去寄畅园的亭子里，看惠山塔的夕阳，观满山枫叶；冬天行走在太湖边赏腊梅，三凤桥肉庄的酱排骨、忆秦园的出品的蟹粉小笼、大成巷上的梅花糕、南禅寺菜场的玉兰饼、南禅寺菜场的玉兰饼、毛华美食的酸辣汤以及无锡老新村里面的苏式汤面，一碗阳春面，一碟姜丝，一碟辣菜，一份炒鸡蛋不能更赞。
无锡的房价会跌吗？
作为从业15年的专业人士给你一个专业的解答，我经历过08、11年年的大跌，也经历过09-11年，16-17年的大涨，关于房地产涨跌已经来来回回说了几十年了，对于无锡房价给你几点建议。1、全国房价看经济，地方房价看人口，如何说，08、11年房价大跌都跟经济不景气有很大的关系，今年中美贸易战队国家造成的经济影响其实是很大的，所以影响到了楼市和股市。
地方房价看人口，只要看无锡近这十年的10人口导入大致可以清楚，无锡的房价是稳中有升的，可能你会说09-11年，16-17年无锡涨的很厉害，但是这些都是在补涨之前的下跌和横盘，2、无锡是一个二线城市，而且周围的大城市林立，无锡地位比较尴尬，因此无锡投入了很多的资金放入了城市基建以及绿化中，无锡从宜居程度来说应该是全国数一数二的，开通地铁两条，再建三条，还要建四条，这么多的基建费用以及贷款再还，再无锡工业转型还需要一些年的前提下，很多一部分需要靠房地产作为支撑。
3.目前无锡的房价在苏南算是比较便宜的，和全国重点经济城市相比。总体来看，无锡的房价还是有空间的。4.至于近期要不要买房，我的建议是不听别人的话就买个投资。我只把租房当成刚需，买商品房是投资。所以18-19年，建议持币观望。2万元以内可以从太湖新城和市区的优质板块入手，其他区域的差价可以自己判断。
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