是的，大连作为中国东部沿海城市，房价比其他沿海城市差很多，比如青岛、威海，更别说上海了。最近十年，大连的房价在中国主要城市中涨幅最小，价格最稳定。大连房价跌和涨的问题可以好好分析一下。目前大连的房价从2002年到现在，只在2014年到2015年有一点下降，也比之前的上涨趋势有一点下降。不如说稳定了一年，然后从2016年开始一直呈现上升状态，无论最近东港、高辛、旅顺、华南、大连湾、开发区等等，还是比较火的，不断上涨。这也是因为大势所趋。有朋友说今年疫情降了一点。这里也是一样。疫情期间的降价和往年的涨幅相比只是一个收缩，根本不能称之为降价。但是今年五六月份以后，因为一些原因，房价又开始飙升。一个是政府和开发商的调控，因为我们国家的主体是房地产的支撑，一个城市是不会让房价下跌的。从其他方面来说，原材料会上涨，劳动力成本会上涨，那么为什么房价会下跌呢？
大连房价为什么居高不下？
大连房价在最近十年里，几乎是全国主要城市当中涨幅最小，价格最稳定的。或许是东北经济近些年来整体发展较为缓慢的缘故，东北地区的城市房价涨幅都比较慢，大连也是在2017年东北经济有所复苏之后，于2018年初开始了一波上行幅度较大的涨势，随后限购令一出，楼市再度恢复了平静。下边这两图，分别是2009年和2018年大连的二手房均价统计，由于计入了辖属县市，所以拉低了均价，但还是可以看到同条件下的价格变化，
不过2009年时只统计了六个区市的数据，所以可能均价同比显得更高一些。事实上，如果10年前后只看全市整体均价，也就上浮了大概30%，要知道，国内大部分城市在这十年里均价都翻倍了，那么与之相比，大连的房价算不上是居高不下，只能理解为很久以前就已经比较贵了，然后这几年缓慢上涨，所以给人一种居高不下的感觉罢了，
大连房价还会降吗？
大连房价跌和涨的问题可以好好分析一下。目前大连房价从2002年到现在，2014年到2015年只降了一点，也比之前的上涨趋势低了一点。稳定了一年，然后从2016年开始一直呈现上升状态，无论是市内四区还是最近比较热门的东港、高辛、旅顺、华南。一直涨啊涨，也是因为大势所趋。有朋友说今年疫情降了一点。这里也一样。和上次一样。疫情期间的降价和往年的涨幅相比只是一个收缩，根本不能称之为降价。但是今年五六月份以后，房价又开始飙升，原因很多。一个是政府和开发商调控的问题，因为我们国家主要是靠房地产支撑的，一个城市不会让房价。更何况大连作为中国东部沿海城市，房价比其他沿海城市差很多，比如青岛、威海，更别说上海了。
文章TAG：青岛房价大连房价走势2015 房价 大连 居高不下 青岛 走势
