很高兴和大家分享这个问题。我是搞建筑的，在龙口，烟台，威海都待过一段时间。下面说说我在这些地方的感受。先说威海。威海这个城市比较小，比较干净。市区主要分布在沿海的狭长地带。韩国人比较多，空气比较好。是国家环境城市，适合老年人生活。其消费水平与烟台相当，原房价高于烟台。
燕郊的房价现在是低水平，已经减半了。减半后的房价也比2016年房价暴涨前高，目前一般在2万左右或不足2万。离通州核心区不太远的燕郊房价多少钱？阿里巴巴只会在雄安新区设立分公司，总部在西溪国家湿地公园，所以对杭州房价不会有什么影响，不用担心。
威海和烟台的房价多少钱算是合理的？
不听老人言，错过20万先讲一个发生在身边的故事，烟台的朋友以前是房产门户网站的，后来离职去了别的行业，再次离职的时候，原同事劝他，去买房子吧，不去，不稳定！那时候还是2017年上半年。等到2017年下半年，年底时候，我的这位朋友就后悔了，为何？因为2017年烟台的房子卖疯了！随便一个小区，交钱认购的人，就是房子供应的两三倍。
用朋友的话说，就是一不留神，就错过了一个随便干，一年就能拿二十万的机会。烟台房价已经连涨25个月了！！！上边这个身边的故事，从侧面印证了烟台楼市在2017年的疯狂。根据国家统计局网站于2017年12月19日公布的2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况全国70城中，一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨。
其中，烟台新建商品住宅价格11月份环比上涨0.7%，同比上涨8.1%。二手房价格环比上涨0.3%，同比涨6.6%。这是烟台新房价格环比15个月下跌后的第26次上涨，也是继2015年11月份以来的25连涨。二手房方面，根据房天下公布的数据，2017年12月份，烟台二手房成交均价1.24万元/平。邻居威海的情况，恐怕跟烟台没有太大区别吧。
基本上看，除了2009年前后，在那之前，在那之后，房价一直都处于上涨状态。不光是房子，别的商品的物价也都在涨。所以说，没有说多少钱是合理的，现在合不合理只说。20年前不到10万房子随便挑，现在连首付都不够。有钱人到处买买买，没钱的总想着再过两年攒够首付再买，过了两年，首付还差钱！哎，且行且珍惜吧。
威海青岛烟台的房价还会涨吗？你怎么看？
谢邀青岛的房价走势各区不一样，市南崂山稳中略降，市北新都心CBD正在将老四方的房价持续拉升，高新区蓝谷西海岸新区投资热度已过气，青岛出台限购限售后基本平稳。再说说威海，其实我不是很看好威海，2008年有一大波京津地区的买房团被忽悠着去了乳山银滩，直到2015年都没找到接盘侠，基本是空城，只有旅游季节候鸟们才来此地度过几个月。
想在龙口，烟台或威海买房，请问有何建议和推荐？
很高兴和你一起分享这个问题，我本人从事建筑，在龙口，烟台，威海都呆过一段时间，说说这几个地方给我的感觉吧，先说威海吧，威海的城市比较小，也比较干净，城区主要分布在海边一长条的区域内，韩国人比较多，空气也比较不错，是国家级的环境城市，适合老家人生活，消费水平和烟台相当，原来房价比烟台略低。烟台比威海大挺多的，老城区比较破旧，开发区比较理想，空气质量也比较好，可以选择离海稍远一点，空气也不算潮湿，而且，地铁也有动静了，总体来讲也是一个不错的选择，房价比其他两个地方要贵。
投资房产烟台好还是威海好？
通州核心区房价多少钱？离通州核心区不太远的燕郊房价多少？燕郊比通州区下辖的一些偏远地区更靠近北京市政府和通州核心区。况且燕郊本身有成熟的居住和商业设施，除了学校和到北京的公共交通。燕郊的房子价值不值得入手。众说纷纭，国家政策谁也无法预测。对于北京地区没有购房指标，甚至近几年也不容易有指标的北票，可以去看看北三县的燕郊、大厂、香河，已经和京郊一样发达了，只是目前还没有地铁。
烟台，个人觉得选择烟台有几点。1.经济上，烟台的GDP位居全省第二，所以是山东经济的重要支柱。山东肯定会优先发展经济强市，所以烟台在这方面肯定会有优势，房地产和经济直接挂钩。政府政策更倾向于经济发展，房价上涨更快是肯定的。以及刚刚结束的山东省政府年会指示烟台率先实现新旧动能转换。2.人口:烟台人口众多。你可能会说威海是个小地方。中国人有凑热闹的习惯。人越多，炒房子的人就越多，竞争买房的人就越多。相对来说，威海人少更舒服，不会把房地产炒得那么火。
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