为什么大家都认为房价永远不会跌？各级政府部门不希望房价大幅波动，但不代表房价不能跌。1.在过去的20年里，房地产一直被视为国民经济最重要的支柱产业。政府调控房价的目的一直是防止房价过快上涨。最严格的时候只是稳定房价防止房价上涨，从来没有说过房价要跌。
为什么大家都认为房价永远不会跌？各级政府部门不希望房价大幅波动，但不代表房价不能跌。1.在过去的20年里，房地产一直被视为国民经济最重要的支柱产业。政府调控房价的目的一直是防止房价过快上涨。最严格的时候只是稳定房价防止房价上涨，从来没有说过房价要跌。
西安房价为什么降不下来？
西安这两年大力搞发展，搞经济，房价怎么能降下来。我们来看一下全国那些经济发展好的城市，哪一个房价都比西安的要高，西安大部分区域的房价都在1.5万左右，而且随着西安的着力发展，西咸新区的建设，引进人才的政策，地铁的扩张，旅游业的宣传，网红城市的出现，房价肯定还会上涨。因为西安具有成为一线城市的潜力，房价是根据市场需求变动的，近年来城市房屋需求越来越多，房价当然也会越来越高。
天津房价为什么降不下来呢？
房价的升降，关键有几个因素：1.供需，你来天津看看，十年来，外环线一圈七十公里，基本房子连成片了，晚上有几家亮灯的？不足四成吧？空置率那么高，明显供大于需！房价的上升动力在哪里？不像一九九八年的海南房地产一样的崩盘就是好事了！2.经济，每次房地产的发展和价格飞涨都是经济大发展的时期，本世纪初是改革开放二十多年的积累，2014年开始的大涨价基本是前期基建和外贸飞跃的结果！看看现在的全国经济形势，尤其是天津的经济形势不用多说了吧！房价再涨不是逆天么？！3.政策，什么力量都不如政策的伟力！房地产泡沫越来越大，再不慢慢刺破，将是灾难性，最近两年，当局明显在做政策引导于软着陆不多说了！4.法律，老百姓正常的工资收入是不足以支撑房价的！权贵们才是主力！现在，反腐倡廉，扫黑除恶躲之不及，不敢明目张胆的十几套或上百套了吧！结论：经济没有突破性发展，天津的房价必降，而且可能会断崖式！拿青春赌明天会很惨！，
为什么大家都认为房价一定不会降？
为什么大家都认为房价一定不会降？之所以会有这种看法，是因为以下几个原因。1.房地产近20年来都被作为国民经济最重要的支柱产业，政府调控房价的目的历来都是防止房价过快上涨，最严格的时候也只不过是稳定房价不让房价上涨，从来没有说要让房价下降，一遇到经济有下滑风险，房地产就被当作阻止经济下滑的灵丹妙药，银行也大量放水支持房地产发展。
2.是近20年来房地产的经验教训使大家形成了这么一个看法，3.是因为有很多所谓的专家也一直看涨房地产价格，并且鼓吹中国的房价会一直涨下去，这样的长期宣传也为房价上涨奠定了思想基础。4.房屋实际上已变成了一个金融产品，不仅是住房，只要有点钱的人都会去投资贷款买房，形成了全民炒房的氛围。5.现在棚户区改造为房地产涨价也提供了充足的资金，
6.是城市化进程还在继续推进，有几亿农民需要住房转为城市居民，房屋有大量的需求。但我认为这种看法是错误的，既然是商品，就一定会有寿命，当大家掏空6个钱包都撑不起这样的高房价的时候，一定会出现房价大幅度下跌甚至崩盘。具体这个时候什么时候到来，没有几个人能够准确预测，只能让掏空六个钱包上车的人和拥有多套房产的炒房客自求多福吧。
为什么房价不会降太多？
最近，国家统计局公布的数据显示，70座大中城市中，有33座城市的二手房价出现下跌，下跌家数首次超过上涨家数，对此，专家们认为，2020年房价尽管也会出现分化走势，但是房价不会下降太多，因为年底各城市放松对房地产的调控政策，明年房价将会是稳中有降的过程。实际上，现在中央已经把房地产调控下放给了地方政府，由地方政府进行“因城施策”，就是当房价大涨的时候，地方政府要予以调控，而房价要下跌时，地方政府也要尽可能的避免房价出现大起大落，
主要原因有三:第一，如果房价大幅下跌，当地经济增长会受到影响。所以地方政府为了去商品房库存，会放松房地产限购政策，鼓励刚需购房。当刚需和改善型购房者进入市场后，会减缓房价的下跌，这样地方政府也可以稳定经济。而且为了银行的利益，也不会让房价跌太多。因为，是银行发放的大量房贷让房价居高不下。房价跌得太多，银行就亏了。
主要原因有三:第一，如果房价大幅下跌，当地经济增长会受到影响。所以地方政府为了去商品房库存，会放松房地产限购政策，鼓励刚需购房。当刚需和改善型购房者进入市场后，会减缓房价的下跌，这样地方政府也可以稳定经济。而且为了银行的利益，也不会让房价跌太多。因为，是银行发放的大量房贷让房价居高不下。房价跌得太多，银行就亏了。
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