今年这一步对重庆房价影响不大。感谢重庆的房价问题，可以说是有争议的。有人认为重庆房价在涨，有人认为重庆房价在跌，各有各的理由，都很充分。那么，2018年重庆房价是涨还是跌？这个时候重庆房价很敏感，大家都在观望，所以最好的办法就是“稳住”。
德阳是四川房价最低的地级市，GDP位居四川第一，所以房价和GDP倒挂，要上升到和GDP一样的位置。答案(3)德阳房价上涨的原因。成都限购，成都炒房团来德阳买房，房价会被推高。3月均价5987，包含远郊房价拉平的收入。其实主城很难找到6000以下的价位。
重庆房产税来了，对重庆房价会有所影响吗？
影响肯定是有的。不过这就是一招投石问路，这个时候重庆的房价是非常敏感的，大家都在观望，所以最好的办法就是“稳”。第一，提高了起征点，从15000左右提高到了17630，按照目前重庆的均价，15000左右。这就已经避开了绝大多数人，对于推进房地产税落地，阻力就小了很多很多。第二，征收对象明确，超过17630，管你是不是本地人，通通缴税。
独栋别墅，管你什么时候买的通通缴税，注意，什么联排叠拼就不要凑热闹了，那开放商带个高帽而已，把副局长按局长叫。好听没实权，不超标就不交，三无人员要交（无工作，无企业，无户籍），这个等于没说，很容易避过。驻军买房也是不交的，相当于有工作。第三，计算方式简单，就是按成交价总额最高1.2%计算。不随房产增值影响，
且有100平米免征。按20000每坪，除去免征的部分，实际也就是200万左右计价，每年成本才2.4万元。对于买得起豪宅的人来讲，2.4万元也就是几顿饭钱，因实时数据始终在动态变动，个人对政策理解有限，一切以官方公布为准，仅供参考。结论:今年这一步，对重庆房价影响不大，但要考虑蝴蝶效应，因提高起征点，提高人们心理预期，反而存在人为拔高重庆房价的可能。
重庆2018年的房价会涨吗？
2.二手房市场活跃，可选择的新房不够多。大家的目光都投降了二手房市场。目前二手房市场价格明显上涨，公报显示3900/m2，实际交易中应该明显高于这个价格。二手房五年均价5000/m2左右，精装修6000/m2左右。这个价位以下的二手房大多质量不高，缺失的概率基本为零。3.目前二手市场上挂牌的房子多为联排房，多为小高层联排房，还有2000年左右的老房子，以及炒房团手里的各类房子。大部分都是低质低价，高质高价。
感谢重庆的房价问题，可以说是有争议的。有人认为重庆房价在涨，有人认为重庆房价在跌。各有各的理由，都很充分。那么，2018年重庆房价是涨还是跌？这是很多重庆购房者都在关注的问题。所以对于这个问题，边肖认为我们应该首先从这些方面来看待。至于房价，自住和投资是两个完全不同的概念，尤其是自住买房的时候。很多重庆购房者认为工资太低支撑不了现在的房价，但是对于购房者来说，边肖提醒我们不要忘记，在任何一个城市，房子的数量永远是少于人口的数量，而不是多于人口的数量。原因很简单。现在，除了广州和深圳，包括杭州、Xi、成都、武汉在内的许多城市都有大量的空置房。但是为什么房价还是居高不下？买家都想过这样一个问题。就重庆而言，边肖发现，重庆购房者在买房时非常在意三点:一是交通，二是学校，三是房价。这样好了，先不说房价了。单单在交通和学校的叠加下，楼盘不多，巴南、西永、茶园、蔡佳很多，新房也不少。但是你想买吗？不买，还指望人家买。现在从某种角度来说，重庆和北京一样，人多的地方没有房子，人少的地方到处都是房子。你认为房价会涨还是会跌？第二，要求买家打开手机，百度地图，高图，或者直接买一张地图。很详细。总体来看，重庆基本以东部和西部山地为主，没有更多发展空间。所以在传统老工业所在的南方，开发商的空间和后劲也不足。这也是重庆多年来提出北上战略的原因，因为北方自然资源丰富，道路平坦，可以做更好的科学规划。然后在高科技产业集中的北方，工资很高。重庆市统计局公布的数据显示，2016年，城区核心区平均收入已破7000，而新区只有5000多。也可以看出为什么北区的房价很高。因为收入高，他们对房子的追求更高，但是北方面积有多大，特别是两江新区，从金凯到照母山再到悦来。如果你不愿意选择，你指望别人选择吗？然后市区本身就有限，可供建设的新房很少。地区收入低是个问题，但不代表没有改善的需求。大家都知道物以稀为贵，那你觉得这个房价是涨了还是跌了？第三，3月份的数据还没有完全公布。边肖以二月份的数据为例。据三楼房产咨询统计，2月份重庆二手房平均房价为10307。看到均价，很多购房者表示不满，根本买不到房子。这是什么意思？很简单。哪里能买到，哪里就不想买。为什么？交通、学校、商业、医疗，比如茶园、璧山、西永、大学城、蔡佳，所以房子的价格影响很多，交通、学校、商业、医疗几乎都和很多购房者息息相关。我们正在关注新房市场。2月新房均价9800，9800，很多购房者想骂人，9800，9800。新房受调控因素影响是真的，但也反映了一个道理，就是大多数人买的地方少，大多数人不买的地方全是房子。因此，边肖认为，2018年重庆房价整体平稳，但局部范围有所分化。至于价格问题，要根据你的具体情况具体分析对待。在3月份的新房市场，很多购房者可以明显感觉到，几乎用白菜价来形容，随着城市化的加速发展，他必然会带动房价上涨。很简单的道理。边肖已经强调过无数次了。比如你一年赚10万，住一房一厅，那么你一年赚30.5万。你还住一室一厅吗？这里是置换需求的存在，所以一个城市的收入越高，吸引力越大。那么这里就出现了一个问题，首次置业的需求。当然，重庆目前的首次置业需求并没有明显改善，但是置换需求呢？也有买家不服。他说房价很高，没有那么多置换需求。那么，你考虑过更换的范围吗？蔡佳，你去吗？西永，你去吗？茶园，你去吗？你去吗，巴？你连去都不去，人家还争呢，物以稀为贵。所以边肖认为，对于2018年的重庆房价，网络名人面积基本稳中有升，非网络名人面积稳中有降。
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