在整个湖南省，湘潭的房价似乎还处于中游位置。2017年湘潭以4899元/㎡的平均房价位列全省第八。根据Anju.com的数据，2016年初，湘潭房价还在4000元/平方米左右，2017年最高房价攀升至5000元/平方米以上。整体来看，不仅湘潭房价，非特大城市房价一般也应该不会继续上涨。
湘潭的房价趋势如何？
湘潭作为一个四线城市，房价一直以来都还算平稳。2008年至2015年间，湘潭房价一直处于平稳上涨的趋势，不快不慢，但到了2016年湘潭楼市回暖，2017年更是“疯狂”。不得不说，这两年，湘潭人购房的欲望和热情逐渐增加，根据湘潭365房产网统计，2016年湘潭市商品房住宅交易量为16398套，而到了2017年8月，湘潭市商品房交易量就已经达到16289套！供需两旺，量价齐涨，2016年至2017年的房价波动的确比较大。
根据安居网数据显示，2016年初湘潭的房价还处在4000元/㎡左右，到了2017年，房价最高攀升至5000多元/㎡，短短一年上涨了1000多元/㎡。涨幅超过20%，而且以上数据都是湘潭房价的平均数据，个别楼盘的价格波动可能会更大。而纵观整个湖南省，湘潭的房价似乎还处在中间位置，2017年湘潭以平均房价4899元/㎡排在全省第八位，
近期湖南湘潭的房价会跌吗？你怎么看？
感谢邀请！其实这个问题作为非专业人士只能说一下个人的看法，不能太认真了！也不要作为投资的参考。整体而言，不仅仅是湘潭的房价，应该说非超大城市的房价普遍应该不会继续上扬了！房价的成本越来越高了，已经导致购房主力军【年轻人】在这个方面压力越来越大，一套房最少60万【湘潭，株洲，长沙基本上过100万。以近100平方左右的中等房价】，
年轻人如果白手起家【非家族支持】购房，基本上就是首付款，贷款需要偿还三十年！目前年轻人的工资收入除了正常生活，支出基本上就是偿还贷款【房子】。如果出现任何大一点的意外情况，都有可能出现连锁反应，【当然中国人的情况是:父母亲，而且是双方父母亲都会在这种情况下尽一切可能帮助年轻人。】如果父母亲在农村的或者能力不足的？怎么办？个人希望包括湘潭市在内的房价不要再继续上扬了，给我们的年轻人一点轻松的生活环境，让他们生活轻松点，
长株潭城市湘潭房价低于下级县市湘阴，湘乡是什么原因？
我是湘乡人，湘潭人，湘乡人。我在这两个城市生活了几年。在评价这两个城市的时候，我最有发言权。湘潭的城市建设水平不如周边的长株潭建成区，人口也比较分散。九华、易俗河、昭山、岳塘相隔太远，交通不便，人来人往的频率很低。这样一来，很容易给人第一印象不好，知名度不高。这样的城市结构很难形成繁华的商业区，而中央商务区，市民平时外出休闲的公园都比较偏僻，缺乏大规模的商业和人气。湘乡市小而美，城区高度集中拥挤。火车站广场、曾国藩诗岛、东台山森林公园等景点建设标准高、格调高、人气高、热闹。
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