海南现在的房价不是很便宜，所以在海南买房对于普通家庭来说还是不太可能的。海南房价涨不涨已经是老生常谈了。应该这样来分析海南房价未来的走势。首先，海南房价的增速依然很高。即使是前期在海南置业的人，也已经感受到了房价的上涨。如果不再限购，房价可能就不在这个价位了。
2018年房价稳定了，2019年海南的房价还会涨吗？
谢邀请！海南的房价涨不涨，这是一个老生常谈的话题，应该这样分析海南房价未来走势：1、看海南的地理位置，海南是我国最具热带海洋性气候的地方，全年暖热，一年中气候温暖，阳光冲足，不下雪不结冰，气候宜人，在中国也只有海南岛有这样的气候，独一无二。2、随着冬季到来，华北、华东、华中地区的大雾及雾霾天气，越来越多，范围越来越大，对人们身体健康的影响增大，所以拥有蓝天白云的生活环境，成为很多人的选择，
僧多粥少，以后想在海南置业越来越难。3、国务院批准海南自由贸易区建设，对海南长远发展来说，无疑是最大的利好，随着时间的推移，海南的发展会更加美好，4、我国老龄化的比例逐年上升，候鸟族、银发族，到了冬季选择去海南住上三、四个月的日益增多。5、还有就是前期在海南置业的人，已经感受到了房价的上涨，我有个朋友在2015年12月，海花岛首开时，以7500元一平米的价格买了海花岛的精装房，目前房子已交付，现在的价格已经是22000元左右一平了，随着一号岛上各种设施建成完善，未来房价可期。
海南房价怎么样了？
你好，海南房价目前属于稳定状态，整体的均价在15000左右，价格偏高的地区还是大三亚区，其次是海口，较为便宜的是西线一带的地区，主要是看你有意向购买的地区是哪里，基本上不同的户型不同的价格，有可能是一房一价。由于在2018年出台了二十余条的调控政策，目前大部分项目如果修改价格的话至少需要6个月的时间才能进行价格修改备案，
海南现在的房价很便宜吗？在海南买房是否划算？
海南现在的房价算不上十分便宜，在海南买房，对于普通家庭来说还是不要想了。首先，海南房价增长幅度依然居高不下，看统计局的数据，2018年9月，海口、三亚的新房、二手房价格，同比上涨幅度依然居于全国前列。而看均价，有网站的数据显示，海南二手房均价在一万五千元以上，有的地区，房价已经直逼三万元。这样的价格，与北京上海深圳相比，的确不高，
但是，也不算很低。其次，海南限购政策依旧，买房不易，海南的限购政策，短时间内不可能会结束。而有限购政策存在，即便是再便宜，没有购房资格的人也难以去购买，要是不再限购，那房价恐怕就不是这个价位了。当然，海南公寓可以不受限购的限制，可是，海南的房租并不算高，购买公寓的收益并不理想。第三，去海南买房的意义，
海南限购如此厉害，房价以后如何？
谢邀。这个政策指向性很明确，就是限制外省投资者买房，其中还规定，五指山、保亭、琼中、白沙４个市县建造的商品房只能面向行政区域居民销售。升级版限购出台背景就是海南的房价一路上窜，如果不严加控制，可能受损失的不仅是当地的刚需，投资者也会受到伤害，因为大家知道，无限制的跳空涨，必然会一地鸡毛。即使笔者很看好海南未来房市的发展，
那么海南的房价会如何呢？笔者认为有这么几个发展方向：1.购买人群减少。因海南有着其他地方无可比拟的气候优势，吸引到全国各地的投资客来海南投资买房，特别是一二线大城市限购的外溢资金和极端天气地方的人员前来投资兼顾旅游度假，因限购1套因素，购买人群较之前会少不少，市场需求将减少；2.短期投资客撤出市场。在海南新购住房取得产证5年后才能转让，加上期房因素，可能要7-8年才能转手，
如此长的持有期，势必会迫使短线投资者回流。3.市场趋于稳定。一是因为很多套持有者长期看好海南未来的发展，如果现在转卖，可能不再有购买资格，所以不会急于转手；二是外地新买家因为过户时间的限制只能长期持有，不会有房子在二手市场出售。综上所述，笔者认为海南房价上涨是因为供不应求。随着这一调控的加码，市场会趋于稳定，相反会保护投资者和刚需。
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