如果一直待在青岛，会觉得房价太高，离谱。谈论李沧和谈论青岛是一样的。再说说青岛吧。房价已经好几个月没有稳定在高位了，开始了剧烈的下跌。青岛很有野心，想发展成特大城市。在招商引资、基础设施建设、引进科技人才方面都有非常大的优惠政策。这些政策在一定程度上会让青岛的工业和科技圈更加完善，大学更多，营商环境越来越好。这些政策将吸引更多的人涌向青岛，成为房地产经营者。所以青岛的房价不会跌，应该会小幅上涨。
青岛李沧房价能到35000吗？
估计是指李沧均价是否能达到35000元以上吧?将李沧分为四部分，看这四部分的重点楼盘就晓得。1.东李:重点楼盘绿城、万达广场、万科等等，好楼盘很多，环境都不错，目前均价在28000-30000左右，其中绿城靠近李村最有可能，不受大经济环境的影响。，2.李村:重点楼盘海信东山郡、中海国际、书院一号、保利中央公园，目前2.7-3万之间，最有可能没看出，此区域位置虽然最佳但小区环境普遍是弱点，如果当中找，我选海信东山郡吧。
3.沧口:重点楼盘海信北苑风景、越秀星城，目前应该是24000-25000左右吧?目前现有楼盘达到35000可能性不大，还是期待沧口飞机场✈️搬迁后的新楼盘，感觉新楼盘更有可能，4.李沧北:重点楼盘蓝山湾、融创、中南世纪城，都是规划一万户以上的超级大楼盘，以刚需为主，楼盘环境虽然不错，位置在老百姓中感觉还是比较偏远，目前在21000—24000之间，可能性不大。
青岛李沧区房价会涨吗？
我住李沧，我谈谈我的看法！谈李沧跟谈青岛是一样的，就说说青岛！房产过剩是事实！从当前中国人口和房产数量来看，房子过剩是事实，房子的增长严重大于人口的增长，按照这个意义来讲，国家必然征收房产税，如果是对多套房征收重税的话，房价会有一轮下跌，这是整体风险，但是只要经济不崩塌，房价仍旧是最保值的资产。从政府来讲：青岛野心很大，很想发展成为超大城市，在招商引资，基础建设，引进科技人才都有非常大的政策优惠，这些政策某种程度上来讲，会让青岛工业和科技圈子更加完善，大学更多，商业环境越来越好，这些政策都会吸引更多的人涌入青岛，来成为房地产接盘侠，所以青岛房价不会降，应该略有上升才对，
横向比较：李沧的房子普遍2万多点一平米，城阳房价普遍1.5万一平米，高新区接近2万一平米。市北大于2.5万一平米，这个价格都是在16年翻一番的基础上得来的！，如果一直在青岛呆着，会觉得房价太高了，高的太离谱了！如果出去走走的话，会发现，青岛房价还是偏低的，不算高，在地铁够得着的范围内，还能买到1w左右的房子，增值空间还是有的！只是目前增长速度慢而已。
青岛房价还会涨吗？现在买房子合适吗？
通过这两年的下跌幅度分布很容易看出，青岛楼市的景气度差异越来越大，2017-2018被大炒特炒的即墨、城阳、黄岛是跌幅最大的，而主城很多楼盘单价至今还在刷新历史新高。所以明年依然不是齐步走的行情，依然是涨跌不一，上述几区当年被开发商喊出要取代主城之类口号，人为制造低起点的提升空间。硬生生创造出城阳涨幅比主城还大的事实，
可是房价还没在高位稳几个月，轰轰烈烈的下跌就开始了。某些偏倚区块甚至出现有价无市，房子比人多的奇景，号称青岛第一大盘的某群岛在当年可是炙手可热，然而成交均价从峰值期的1.65万跌到现在1.17万。净跌幅近30%，黄岛虽然GDP高，有旅游资源，但别忘了黄岛的面积比市南、市北、崂山、李沧四个区加起来还大三倍，仅靠薛家岛、长江中路、石油大学这个三角区就能盘活整个黄岛的楼市吗？况且即便是前海一带也出现了较大幅度的下跌，某海湾某嘉园某大滩包括吾悦商圈都出现了比主城更大的跌幅。
更不用说外围地区了。现在新安有12000个带精装的一线品牌市场。某推山填海的海湾市场，本月初爆出几个单价6500的单位。沿着被认为是下一个富人区的灵山湾滨海公园，跌幅同样令人瞠目结舌。某沙湾从高峰期均价2.3万降到现在1.6万，和城阳不相上下。岛上的星光更恐怖。高峰期均价2万，现在1.2万没市场。
文章TAG：青岛李沧房价涨了吗 青岛 房价 李沧 还会涨
