包头的房价，未来的走势，我觉得，很可怕。回落到2015年也不是不可能。我们来对比一下包头的物价。10月15日包头房交会落下帷幕。我参加过三次房交会，这次是最冷清的一次。可见人们对投资房地产已经失去了信心。随着地铁工程的无限期停工，缺房的房价并没有像人们预测的那样不涨反跌，而是一路上涨。甚至有人预测19年房价过万。个人认为房价下跌的可能性极小。
5年之内包头房价会怎么样？
大家都跟片面，房价的涨跌我觉得应该与人口基数最有直接关系，其次是当地发展！包头到现在为止，十年间，有多少外来大型企业？这些企业带来多少常住人口？中国人口主力军50－70年的人占人口总比应该是最高的，然而80－90年人口因计划生育人口比相对低的可怜，当然也赶上了二胎政策！现在的房价论涨跌，个人觉得，不会大涨大跌，毕竟人口主力军在那摆着，80－90年代赶上社会现状刚需购房，所以才导致近年房价暴涨！但是我们换一个角度想想，房贷平均25年，25年以后，人口主力军至少降一半以上，80－90年的独生子继承后，人均2－4套房产（爷爷奶奶姥姥姥爷，父母，个人）80和90的后代基数也就是2:1.5，人口是下降趋势，主力军也基本退出历史，就会出现房屋大量闲置，包括现在已经开始出现此类问题，二手房有价无市！新楼盘有炒房客支撑相对还好点！按照现在买房还贷来说，看自己怎么想！如果未来我国社会福利还是基本如此，生活费用较高，培养孩子费用高，人口只会减少，房价也是越来越便宜！更多的人也会去一线大城发展，这不仅是现状，也是一个人对未来的憧憬！所以包头房价，未来趋势，个人认为，惨不忍睹！以上观点仅个人观点，不喜勿喷！。
内蒙古包头的房价会不会跌回2015年的水平？
跌回2015年已经不是不可能了，就拿包头房价比较，十月十五日的包头房交会可谓冷清落下帷幕，我参加过三届房交会，此届是最冷清的一届，可以看到人们已然对投资房地产失去信心，目前新盘楼价一路走低，可是任性的二手房主还在做梦挺住所谓好位置的二手房价，可是想过没有新盘七千就可以购房，人们凭什么八千去买二手房，正常的情况二手房低于新房价是很正常的事，人们都不买房持币待购，房企销售压力太大，降价是唯一的方法，2015年全市房价均价五千左右，目前看是很有可能的[呲牙][呲牙][呲牙]。
包头10000以上的房价，有哪些人在买？2021年还涨吗？
目前一万以上的房子基本都集中在昆区和青山的学区周边，比如钢三钢四、二机一中的学区，再有就是新都市区的新楼盘，一万以上的基本是以万科为代表的精装房。还有就是一部分稀缺房产，比如公园墅和奥林禾苑，说2021年的房价还涨吗？答案是:还要涨。只不过涨的是学区房和好的新房，位置一般，不是学区的房子笔者认为会有持续小幅度的下降。
包头市的房价还会继续涨吗？
包头，内蒙古最大工业城市，地级市，人口286万，在最新的城市分类中，分为三线城市，众所周知，包头房地产受地铁的影响，涨了不少，去年自治区70周年大庆之后，由于负债率较高没有建设地铁的能力，所以中央希望建设地铁先“放一放”。随着地铁项目的无限期暂停，房价缺没有像人们预测的那样不涨或者跌落，反而价格一路攀升，甚至有人预言19年房价破万，我个人也认为房价跌的可能性极小，还会再涨，
第一，就今年的土地出让价格而言，青山区两宗地块接连刷新包头市每亩成交价，新的“地王”频频出现，大大增加了房地产商的成本，使得房价“不得不涨”。其次，从包头的供需来看，总体是平衡的，刚需住房，改善型住房需求很大。不得不承认，过去10年包头城市建设发展缓慢，城市规划过于分散。在过去的两三年里，随着大型房地产开发商的到来，市场的活力被大大激发了。包头2000年左右的六层楼房，部分居民已经无法满足居住需求，这也促进了楼盘的销售。
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