最近有一套房在售，很多都打电话咨询。可见大连房价低是公认的，我们小区很多外地人来这里买一些养老。现在很多小城市房价都在一万以上，大连的房价还是比较便宜的。气候宜人，物产丰富，人文环境好，所以还是有很多人选择在大连生活，人口流入明显。大连政府控制房价做得很好，保障房政策很好。任何生活有困难的人都可以申请政府的廉租房。这是对政府的褒奖。房价上涨是必然的，大连都建好卖了。谁能想到前年大连库存惊人，不到两年就全部消化完了，太快了！没有库存，房价必然会涨。
大连未来五年房价走势如何？
未来五年大连的房价会降吗？
这要从两方面回答，一、现在，举世皆知的事是土地占各地方财政收入很大的比例，房子降价了，市场萧条了，这么大的一笔财政收入哪来？而且，我们必须要知道的是，一旦房地产市场完蛋了，对于它的上下游企业不都跟着遭殃了吗？没有一类企业可以独自存活的。所以，我们不能指望市场萧条了，那样的话，你的日子也不好过，也还是买不起房子，
二、现在的情况是，有价无市。人员外流的严重，进来的人很少，因为，企业比金融危机前少多了，打工的就少了，买房的也少了。对于投资方面，以前来大连买房的基本都是黑龙江，吉林的，还有辽宁北部的，现在，东北经济形势不好，投资客也都不来了，都转向北海，防城港，三亚等地了。而且，人员流动很难在五年之内逆转，谁也不愿意去物价高，消费高的地方生活，是不？所以，未来的房价如何，及你的决定，须要自己来把控。
大连未来三到五年房价会是多少？
接下来我讲讲大连的房子为什么会涨价（请各位大神勿喷）:1.现在走在街上百分之八十以上不是老大连人，都是吉林黑龙江的居多，还有河南安徽的也不在少数，（这个城市适合生活）。2.大连是东北的窗口，东三省只要是家里有点条件的退休以后都想来养老，还有就是东北的年轻人也都受父母影响，都想来大连生活，居住，大连相对东北其它城市的气候环境是最好的（这个城市适合居住）。
3.很多外地人是这样的，两个外地的男孩女孩结婚后哪怕一个月两人只赚八千块，也敢还房贷八千，因为他们的后盾是双方父母也就是六个人还一套贷款房，他们是宁愿买个一百二十平的房子花三万装修也不愿意买个八十平房子花十万装修，攀比、虚荣，。所以相对外地人房子的用处不仅仅是家，还是立足大连的资本（这个城市虽然不适合创业但是适合炫耀），
4.现在的大连已经不是二十年前的大连了。就是整个东北的缩影，所以说大连不是大连人的，而是整个东北的，所以房价一定会涨价（人多地少）！5大连可以拿的地块不多了，老大连人都被迫迁居在周边位置，现在连泉水的房子、后盐的房子都敢卖一、两万多还有人买，这不就说明问题么？至于崩盘不崩盘那就见仁见智吧，东三省的后备力量怕崩盘么？最后声明我不是中介，我也憎恨房价上涨，但是我们生活在这里既然改变不了，就量力而行吧。
长春、沈阳、大连、哈尔滨未来五年房价走势会怎样？
对长春的房价有了进一步的了解。我认为，未来五年，长春房价会稳中有升。这里的稳定是指均价不会上涨太多，相对稳定。这里的上涨意味着具有一定稀缺性的房地产资源会有一定程度的增加，尤其是位于2025年即将完工的轨道交通三期工程线路周边的新房。未来五年，长春楼市会越来越两极化，城郊区还是会有5000-8000的房子。
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