房价的上涨不是一般人能控制的。10年前长春有人觉得房价高，现在还是有一部分人觉得长春房价过万就高。房价再高再低，也有人买不起。房价再高再低，也有人愿意掏钱。方平师兄今天就和大家聊聊长春地产是否有投资前景。
长春房产有投资前景吗？
房评哥今天就跟大家聊聊，长春房产到底是否有投资前景！房住不炒，源于人口不足！2019年全国新出生人口就下跌到了1465万人，长春在近五年常驻人口增长中呈负0.4%，成为30个主要二线城市中，人口增长倒数第二，低于同属东北的哈尔滨、沈阳。人口出现负增长后，炒房者不敢炒房了，因为未来长春人口不多的情况下，想卖是很难的，提高了房价也是自作囚笼，把自己关进卖不出去的境地！今年二手房交易量萎缩，你会发现很多房源，二手挂半年，一年都卖不掉！所以房住不炒，对于长春来说，是出于人口下降的无奈！没有限购的城市，通常不值得投资目前，中国有差不多36个城市被限购，也就是说，这36个城市涨的太快，投资过热，需要限制！但是长春没有限购政策！仅有的3环内2年限购，也在今年刚刚取消了，仍然二手房挂牌量达到了6万多套，
也就是，不限购都没人买的城市，投资潜力是真的不足！长春已经连续6周均价横盘或微跌了，而就在这样惨烈的情况下，8月26日，住建部约谈长春、沈阳等6个城市，要求我们，稳地价、稳房价、稳预期。还嫌我们土地涨的太快了！就在这样一边严看死守下，加上没有限购都没人买的城市，你觉得投资值得吗？2万一套房，预言着东北的衰败！阜新2万一套房的尴尬新闻，再次刷爆网络！长春虽然不是资源型城市，但是东北整体楼市的衰败，可见一斑！我们看下这张图，69个资源枯竭型城市，东北占了20个，未来还会有更多资源型城市，房子会卖出白菜价！原来东北引以为傲的资源，现在成为我们的绊脚石！周边地县市的楼市困境，也会波及到省会城市的去化！因为很多老百姓，是需要把自己县城的房子卖了，才能来长春买房，这一点也不能忽视！总之，房评哥建议，在大的房住不炒的规定下，我们购房应该还是以改善为主，二手房应以好卖的学区为主，不然等你想换房的时候，会发现，根本没人借你的盘了，因为没有人口了！#长春头条##长春房产#，
长春房价那么高有人买吗？
还是会有人买，这个不用你操心，举个最简单的例子，2019年一块砖头的价格在5毛钱左右，很多开发商在长春拿的地皮价格有的已经五六千块每平，再加上交房必须精装修，房价便宜的了么？长春的房价近几年一路高歌猛进，新盘八九千的已经算很便宜的了，而且地点还都较为偏远。学区房和地理位置好点的房子，价格更是扶摇直上的飙升，
房价上涨不是我们普通老百姓能改变得了的，十年前长春的房价三四千有一部分人觉得房价很高，现在长春的房价一万多还是有一部分人觉得房价很高。房价不管多高多低，都有一部分人买不起，房价不管多高多低，都有一部分人愿意掏钱买。长春现在的房地产市场，就是新盘不愁卖，二手房市场时好时坏不温不火，现在很多新开发的楼盘都在莲花山，奢岭，范家屯，你觉得偏有些人会觉得位置正合适，卖的还是都挺好，
长春房价什么时候能降？
我真的很信服。长春有人觉得房价高，早就想过了。一整天都会死机。去撞吧。早买房的现在还需要骂人？在智商下限？如果你觉得长春这个城市对不起这个房价，你可以去城市实力和你心目中的房价相匹配的城市看看，然后看看你的口袋够不够买杭州。为了买房，你甚至要交60到70万的定金。喜欢的话，是定金，但和总房价没关系。如果觉得南方好，可以看看一个月能赚多少，有多少。另外，对于长春的房价，我只想说，不会，不会像前两年那样增长，会稳中有升。买房就像上车。早上公交车占座早，中途上车有可能混座。到了晚上，公交车只能站着等座位，有很大概率挤不到座位。另外，根据崩溃理论，你可以整天崩溃。反正对我没什么影响。
文章TAG：长春房价有泡沫吗 长春 房产 泡沫 房价 前景
