济南房价泡沫巨大，是中介、开发商、炒房团炒作出来的。高到变形，根本不值得。今年5月，国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月，济南新建商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨0.6%；二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点。
济南的房价高的离谱！比新一线城市西安、成都、重庆、郑州，长沙、沈阳等高了许多。而城市建设，交通，气候，环境面貌，高新科技企业，大集团公司，城市活力，又比这些城市差了许多，所以济南的房价泡沫巨大，是中介、开发商、炒房客炒作起来的，虚高畸形，根本就不值！同时，就济南市民的收入，根本就不具备支撑高房价的条件！高房价还会令许多企业和人才撤离！现在卖不动了，中介还在继续忽悠人，但人民都觉醒了，不再上当受骗了，同时，也确实买不起了！所以，回归理性，下跌是必然的！特别是二手房，涨了三四倍，下跌50%都是可能的！编辑。
谢邀，6年前，西客站片区的房子五六千，有的开盘价四千多，130平的精装房，首套首付2成，首付15-16万就能拿下。犹豫“适合现在买吗”？这么偏，什么配套都没有，算了吧，一年后，价格到了7000多，现在快2万了，还是当年的楼盘还是当年的面积，首付成了75万，却难以找到那么多房源了。4年前，市中区某学区房单价2万多，60平，首付26万，
犹豫“适合现在买吗”？这么小怎么住？这么高的价格好肉疼，缓缓吧。缓着缓着，单价变成4万了，首付快80万了，房源有的没挂出就成交了，抢也是讲运气碰几率的，3年前，北二环南侧的某楼盘单价六七千，120平的房子，首期各种出项不过20万就能拿下。犹豫“适合现在买吗”，区位没有明确的发展前景，挨着物流市场乱乱的，拆迁还不知是不是真的，啥时候真迁，没有好学校，算啦，
现在济南北跨了，新旧动能转换区就在这里。单价2万多，首付72万。只能望洋兴叹。还是3年前，江水泉周边的房子1万多，100平米，首付30万。我犹豫了一下，“现在买合适吗？”它是昂贵的。以后还会降吗？等等，等等，等等，等等，等等，等等，等等，等等，等等，等等，等等。今天到此为止吧。我们来看看数据。今年5月，国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月份，济南新建商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨0.6%。二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点。
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