地价在涨，最后还得从购房者手里收回。各方面都不允许房价下跌。相比周边城市宿迁，房价潜力巨大。目前宿迁平均房价8000元，近一年来呈稳步上升趋势。最新数据显示，目前宿城区房价最高，平均房价为8647元。
如何看待宿迁的房价？
稳中有升 ！ 旧城改造 乡镇拆迁升级 安置房价格 偏高 乡镇基本上 越拆越穷 换置安置房 个人还要 添钱 拉动各行业 内需 家装 刚需 ！ 这年头 那个女孩会和父母一起住 ？一家最少 也两套房子 子女多的 那就 更不用说了 ！ 投资需求 ！ 钱 一直在贬值 放那吧 亲戚来借！不借伤感情！ 借吧 没有几年 甚至成仇 太多了 投资其他行业 说实话 在这个瞬息万变的时代 房产 还是 很稳滴 ！成家立业 可不是说 前提 要有房 这就 保证了 价格 稳中 有升 ！环境需要 ！ 宿迁建市时间较晚 危房 老房 改造 城市建设 是 发展方向 提升城市魅力 硬件很重要 ！物价上涨 ！ 造价 土地 价格 都在上涨 最后 要从购房者 手中 收回来 综合 各方面不允许 房价下跌 稳中有升 对比 周边城市 宿迁房价 潜力很大 。
宿迁现在的房价平均是多少？
创业之乡-宿迁房价现状，夫妻两人工作6年可买百平米房2017年宿迁地区GDP2610亿元，人口485万。宿迁，简称宿，别称水城。坐拥骆马湖，洪泽湖两大淡水湖，享有华东净土江苏氧吧的美誉。宿迁的城市精神巧妙地融合了两个字生态为归宿，创业求变迁。宿迁人文景观众多，旅游资源丰富，是中国优秀旅游城市。
项羽出生地，建筑古朴，宏伟庄重。乾隆行宫重檐斗拱，金碧辉煌，是大运河沿线规模最大保存最为完整的清代皇帝行宫。宿迁水多，两大湖孕育了中国螃蟹之乡，除了楚霸王，还走出了某著名网购网站的创始人刘qd，刘俨然成了宿迁创业精神的旗帜。创业故乡的标杆。这样一座水土肥美，创业如火如荼的苏北城市，目前房价几何呢？宿迁目前房价均价8000元整，过去一年呈现稳步上涨态势。
最近三个月价格趋稳。宿迁购买力会下降，宿迁棚户改造进度放缓等因素或会导致房价未来走稳或微跌。最新数据显示，目前宿城区房价最高，住宅均价在8647元。当然你若生活在市中心，会觉得这个均价偏低。按照房价分布分析，宿迁的房子大多数价格集中在6000到1万元区间。高位数在1.4万元。那么宿迁的人均可支配收入是否足以支撑目前的房价呢？根据国家统计局数据，宿迁人均可支配收入为20756元，省内倒数第一。
宿迁一个小城市为什么房价那么贵？
作为一个地地道道宿迁人这两年一直待在宿迁，眼睁睁的看着宿迁的房价闷在水里谁知道他妈的是个鱼雷蹭的一下就翻了跟头上了天，真的是sun dog日了狗了！以前宿迁房价相对于其他城市一直比较理性，老百姓相对承受的起，2011年以前主城区的房价不过四五千宿豫区三四千宿城新区苏宿工业园区更少，2011年以后涨起来了，12 13年达到这一阶段的小高潮主城区六七千宿豫区四五千，14年后半年小幅回落幅度在一到两成，由于要结婚老丈人要房子我也在宿豫区买了一套，由于当时出现可很多抵工程款的房子很便宜，肯定是开发商资金有问题了，当时想15年买肯定会更划算，但是大家都懂的，此处省去一万字。
。。。1915年，宿迁的房地产市场一片混乱。宿城新区宿豫区，死了很多小开发商，房价比前一年跌了10%以上。这个时候政府不同程度的补贴刺激市场也没有挽救这种穷困潦倒的局面。可以说当时宿迁的房地产市场是一潭死水，没人想买！2016年，两件事扭转了前一年地产死鱼的局面。先是万达集团决定在宿豫区投资万达广场。二、刘先生决定将奶茶妹妹的母校——南京外国语学校宿迁分校，也就是刘婆婆的学校，建在电商产业园内。这两个事件，一下子给了宿迁地产一剂仙丹，让这条死鱼起死回生。可以说，两个月之内，宿迁所有的楼盘都涨了一半，而且涨幅不减。电商产业园新房从3200涨到现在，宿迁宿迁房价过万，已经不是新鲜事了。一些住房项目已经从一期开放到现在的四期或五期，但宿迁的老百姓在拯救房地产市场方面也非常积极。而且他们激情高涨，热情不减，造成了目前宿迁一房难求的虚假局面。但是万达变成了假万达，南外目前的招生政策也没有出台。不一定是按照学区招生，也不是你孩子能上的南外的学区。但是房价劝大家不要盲目跟风，理性买房！进去了就不容易从有钱人的坑里爬出来！。
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