Xi安的年平均房价在6000左右。2017年，Xi安的房价迅速突破一万。从2017年下半年到现在，房价已经擦到一万五左右了。咸阳高房价背后缺乏支撑始于2017年，真正涨价的动力来自Xi安托管西咸新区。但是咸阳的房价只涨不跌。咸阳与Xi安相比，无论是经济发展基础设施还是人口吸引力都比不上Xi安。
2018咸阳房价何去何从？
感谢邀请！目前咸阳商品房均价4800元/平方左右，这和现有全国各地级市相比不相上下。咸阳是陕西第三大城市，2017年城乡居民可支配收入分别达34246和11430元左右，分别增长8.2和9.1%。2018年随着两会的隆重召开以及国家对宏观经济的进一步调控，特别是城镇化发展战略的进一步推进和保障房，公租房等一系列保障性住房政策措施的布局会进一步规范和遏制房地产的快速上涨，政策措施的逐步完善和落地必然会朝着总体平稳健康的目标趋于缓和，但也不会出现大幅度的下降，随着人们收入的提高，物价的总体上涨态势来看短期内仍然会有小副上涨趋势，2018年仍然是以去库存为主。
咸阳房价咋样？
谢谢邀请。我们先看一下相关网站统计，2018年一月份，咸阳新房均价5765元每平，较上个月增长2.2%二手房均价4880元每平较上个月有轻微跌幅。新房价格整体比二手房价格贵，幅度在九百元左右。我们再来详细的看一下各个区域详细的价格。新房价格的话，目前泾阳县秦都区渭南区城北均价五六千每平，相比上个月都有一定的增长彬县乾县三原县兴平市礼泉县武功县均价在三千多一平长武县目前价格比较低，均价2560元每平。
未来3年咸阳房价是涨还是跌？
咸阳的房价上涨应该是大概率的。可以看看世纪大道的房价，就知道了。随着西咸新区的设立和西咸合并呼声的高涨以及许多道路的修建，咸阳的房价想不涨都难。地铁已经通到了咸阳森林公园，带动了这一路段的房价。下一步将通到陈阳寨，房价能不涨吗?老百姓都盼望房价稳住，更期盼房价下跌。很多人老拿当年日本房价狂跌的历史事件来推理我们国内的房地产市场。
这心情是可以理解的，穷人的日子确实艰难，买房太吃力。但是现实就是那么残酷。有人在十年前就喊叫房地产市场的寒冬已到，让人们别追高。如今怎么样，多少人手里的钱，当年买不起，现在更买不起。话再说回来，房地产市场真的如大众百姓盼望的那样，大幅下降或一路狂跌，国家经济将会遭遇严重打击，将会影响到各行各业，包括平民的生活和收入，你手中的钱可能就更不值钱了，你还能买得起房子吗?恐怕生活都成问题了。
所以，不要指望咸阳的房价会降。从经济发展的规律来看，虽说是波浪式前进，但大趋势却是上升的一个通道。最明显的例子就是过去的面粉多少钱一袋，如今多少钱一袋。你想吃到几元钱一袋50斤的面粉，那只能呵呵了。物价在涨，人们的收入也在涨，不要指望收入涨了，物价会降下来。当然，可怜的是一些收入没涨多少，却遇上了物价大涨的人群。
坐标西安，咸阳区域，未来5年内房价行情如何？
谢邀！本人从事房地产工程造价行业，坐标西安，根据自身经历，做简单分析。1.西安，陕西省省会，新一线城市，西咸新区，第七个国家级新区，西安是丝路中心起点，文化古都，关中平原城市规划重点城市，西部开发重点城市。西安基础建设也在逐步完善，交通网络正在建设并逐步开放。这一切的变化，在房价上有明显的体现，西安房价从67k到12万的飞跃，从售楼部各种优惠促销到备案价摇号，，从以前3环内房子随便选到三环边，甚至更远才能买的起PS土豪除外。
有目共睹的是，Xi安的房价这几年涨了一倍多。2.作为一个工程造价从业者，从造价的角度分析一下。近年来，人工材料的成本越来越高，导致建筑成本增加。这几年卖地越来越少，土地越来越贵，开发商拿地成本也在增加。公司管理成本、融资难度、融资利息高也间接导致项目开发成本增加。从拿地到项目建设成本，开发商的产品利润越来越低。为了增加利润，销售价格会提高。
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