具体可以看下图。深圳房价5月触底。目前在逐步反弹的过程中，2019年1-9月，深圳新房成交价格分别为。2019年1-9月，深圳房价比2018年连跌3个月。这三个月分别是2月(低于2018年2月678元/平方米)、5月(低于2018年5月430元/平方米)和7月(低于2018年7月533元/平方米)，但其他月份都远高于2018年。
深圳的房价差异还是比较大的，核心区和边缘化区域价格能差出两三倍甚至更高。单价目前最高的是南山区，均价接近8万，其次是福田均价7万，之后是罗湖和宝安，盐田和龙华紧随其后，龙岗和坪山目前还在3字头，其中坪山这两年的涨势很迅猛。最“便宜”的区大概就是人口密度最低的光明，2万出头，当然上述价格是二手房均价，如果把新房也平均进去，价格只会更高。
像南山和福田，单价六位数的楼盘随处可见，地脚好的或者小区高端一些的都在15W以上，深圳不只是经济地位在不断飙升，就连宜居指数也在屡创新高，收入水平更是常年稳居全国前三，人口年轻化率全国第一。如此朝气蓬勃又宜居的高薪城市，自然是聚集了越来越多的企业和精英，房价一路走高也是情理之中，均价力压上海高居全国第二，
以深圳全市均价买一套80平的二手房需要425万，首付三成140万，贷285万20年，需要月供2万元，也就是说，房款本机加利息的话，总房款高达625万。这的确不是一般收入水平能吃得消的，买房早的人如今自然喜笑颜开，近年刚买或者还没买的，都是压力山大。对于绝大部分普通外来务工者而言，深圳买房只能是一场梦，
深圳现在的房价跌了吗？
结论：深圳今年5-7月价格有过一轮小调整，但目前房价在稳步回升。2019年1-9月，深圳有三个月房价同比2018年有所下跌这三个月份分别是2月（比2018年2月低了678元/㎡）、5月（比2018年5月低了430元/㎡）、7月（比2018年7月低了533元/㎡）但其他月份都远比2018年高，而且普遍高了2000元/㎡以上，
9月份更是比去年9月高了差不多5000元/㎡。具体可以看下面的图表深圳房价5月触底，目前在逐步反弹过程当中2019年1-9月，深圳新房成交价格分别为：56084元/㎡、55660元/㎡、59482元/㎡、57555元/㎡、54360元/㎡、54691元/㎡、55687元/㎡、55720元/㎡、57877元/㎡，
当然值得买。如果是刚需，又有经济能力，那就买吧。我们来看看近几年深圳房地产市场的价格:2010年:均价20297元/平方米；2011年:均价19469元/平方米；2012年:均价18729元/平方米；2013年:均价21626元/平方米；2014年:均价23973元/平方米；2015年:均价48239元/平方米。2017年上半年平方米:均价54632元/平方米。可以看出，深圳的房价在2010年限购实施后的两年里有一点下降，但幅度不是很大。之后稳步攀升，最近一年多增速放缓。但是，它不可能跌到那里，即使稍微跌一点，也会涨回来。
文章TAG：深圳房价怎么样了 房价 深圳
