现在济宁的高档小区不少。南丰花园小区、阳光城花园小区、阳光盛景苑小区、金泰花园小区、龙馨园小区、汇翠园小区、景云家园小区、如意嘉园小区、高新区创意SOHO、薛口玉贤家园等。有别墅小区，多层小区，平房小区，高层小区。你的房价基本都沾了所谓学区房的光。
济宁有哪些不错的高档小区？
现如今，济宁的高档小区还是真不少。有别墅区、多层小区、有洋房小区、有高层小区，个人认为，所谓的高档小区，无非是建筑质量优良，户型设计优，环境绿化很好，适宜居住。第一是单位集资建房，南风花园小区，阳光城市花园小区，阳光盛景园小区，金泰花园小区，隆鑫苑小区、汇翠园小区、警韵之家小区、如意嘉园小区、高新区创意SOHO、薛口育贤家园等。
都是两梯两户、南北通透的户型，建筑面积大，小区绿化很好，物业管理也好，第二是高档商品房。如瑞马意墅、北湖湾、星星语城、碧桂园、湖畔云麓等小区，主要有别墅、洋房为主，小区绿化面积大，物业管理好，第三是市直单位房改房宿舍。小区管理好，房子建筑质量优，户型设计方正，居住环境优，以上是个观点，仅供参考一下。，
济宁济北新区，房价都是一万四左右，值得买吗？
我觉得不值得买。济北新区有什么？房价贵基本上是沾了所谓学区房的光，济宁实验小学和济宁实验初中。就凭这两所学校房价就要比整个市区均价高出三四千？真是搞笑，而这两所学校都是新校区，老师很多都是刚入编的年轻教师，还有不少合并的之前拆迁村里学校的教师，师资力量其实比不上老市区的学校，也就硬件设施好一些，而且随着周围新楼盘扎堆，都打着这俩学校的旗号卖房子，导致最近几年生源爆棚，学校也不得一次次把班级扩编，因此教学管理上更是难以和传统的重点学校相比。
除了学区房，冀北新区其他方面没有优势。配套设施不全，买个菜都不方便。大型超市和佳世客离得不远。再往北就是郊区，没地方可去。相对来说，其他城区的房价虽然不如北区，但都各有优势。老城区的各种配套就不用说了，学区房，超市，公园，菜市场，医院，应有尽有。
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