南通房价 被约谈,徐州楼市第二次被约谈

徐州房价的涨跌和是否面试关系不大。传统上，约谈只是短期控制的一种方式，价格长期无法调整。近年来，南通房价一直处于较快增长阶段。被约谈后，特别是今年下半年以来，南通房价局部下跌。整体来看，还是有不少新楼盘价格坚挺。从长期来看，南通的房价应该还是在缓慢上涨。南通的区位优势很明显。地处东南，临江临海，靠近上海，GDP高，实力强。很难指望房价下跌，所以不可能住上房子。

徐州楼市第二次被约谈，徐州房价会跌跌不休吗？

徐州房价的涨跌，和其是否被约谈关系不大，历来约谈只是短期管控的一种方式，不能从长期上调节价格。徐州，一个名不见经传的三线小城市（纬房指数界定）或者称排在一线城市和新一线城市之后的二线城市（第一财经界定，实际上仍属于第三线城市），如果不是以2015年定基的房价增幅目前高居全国首位，很少会有人关注，根据安居客的最新统计，截至2021年8月初，徐州新房均价为10066元每平方米，郑州新房均价为12841元每平方米，太原新房均价11420元每平方米，合肥新房均价为13756元每平方米，济南新房均价为13793元每平方米。

你发现了什么？徐州的房价已经在赶超周边省会城市！上面是从均价来说，如果从城区来说，三环边上的房子不少已经涨到两万以上，新城区的价格在两万五以上的成为常态。要知道，三线城市的郊区和省会城市的郊区还是没法比的，然而，不少人仍然看好徐州楼市，一些房产投资团队也在不断加入。在此背景下，徐州的房价短期内很难出现题主所说的跌跌不休，

然而，长期来看，所谓的淮海中心城市只是一个凝聚力不强的区域中心城市，比起旁边郑州的国家中心城市，无论是从GDP、人口还是教育资源、城市向心力等方面比较，劣势均十分明显。两地高铁一个半小时左右，处于同一纬度线，最适合做比较，基本上，郑州的房价即为徐州的天花板。如果你是淮海中心城市的商丘市民，两地房价相近，你会选择郑州还是徐州？答案不言而喻，

南通房价有什么趋势？

近几年以来，南通的房价是处于一个较快增长的阶段，在被约谈以后，尤其是今年下半年以来，南通的房价有了部分下跌，总体来说，还是有很多新楼盘价格坚挺，长久来看，南通房价应该还是处于缓慢上涨的情况，南通的区位优势明显，地处东南地区，沿江靠海，紧靠上海，自身GDP靠前，实力雄厚，指望房价下跌难度较大，在房住不炒的大背景下，还是会缓慢上涨。

南通的房价会暴跌吗？

南通房价会跌，而且还真有可能集中在某个两三年时间段内，原因:第一南通是全国老龄化最严重的城市，目前排名第一；第二南通是人才外流的城市，有点本事的都跑了，尤其县区的，大学毕业回来的也就一半左右；第三:市区太小，工业又比较分散，各县区都发展着自己的工业特色，还发展的不错。而房地产却集中在市区，谁愿意天天上下班在路上少的一两个小时多的三个多小时，还不算堵车。

第四:市区人口太少，港闸区崇川区加上开发区，一共大约100万人。我也不说什么空置率了，大家都能看到，没人啊说实话，南通不应该建地铁，应该建连接六县一市的城际铁路，这样的话完善好城市道路，连后面预备的绕城高速都可以不要。绕城高速加上地铁的建设费用，政府稍微再卖两块地皮，应该够建室内城际铁路，只要城际铁路稍微加几个站点，各县区地皮都好卖的很。

南通的房价还有上涨空间吗？为什么？

谢谢邀请！2017年南通房价飙升，让很多人只需叹息，买不起！听了医生的建议之后就不说了吧。来说说大家都很担心的南通未来房价的大趋势吧！2016年，南通市各区域大量销售开始遍地开花，后续房价上涨模式开启。到了年底，均价集体突破9000元大关！当我们以为所谓的高点的时候，并不知道这只是这波行情的开始！2017年，南通楼市暴涨一年，新房均价达到12000元，比2016年上涨3000多每平米，涨幅超过35%。

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