在武汉和成都未来发展潜力的对比中，武汉是华中地区的核心城市，周边的长沙、合肥、南昌都不是对手。什么意思，汉阳？汉阳是武汉三镇的主要组成部分之一。没有汉阳的武汉，还能叫武汉三镇吗？当武汉、成都核心区域的房价与苏州、东莞相差不大时，你应该问哪个区域更有投资潜力。
武汉的房价会跌吗？现在在武汉买房会不会不划算？
武汉一手房近两年大概率不会跌，而且可能会慢慢涨一点，毕竟跌了就会被约谈，涨点很可能还能多卖一点，除非那种快撑不下去的会跌。但是这并不意味着未来楼市会变的越来越好，1、虽然开发商虽然不能降价，但是随着楼盘去化率越来越低，以后精装改售毛坯或者送精装会越来越多，对比后发现实际上购房成本是下降的。2、虽然价格在慢慢上升，但是实际需要支付的钱是变少了，原因就是历史上存在的存三千顶三万，存五千顶五万，买房送啥啥的又回来了，折价一算，对于购房者确实是降价了，
3、二手房越来越低，现在二手房稍微有点缺陷比如区位，楼层，户型，小区管理有点问题的，基本上不折价10%以上挂一年两年都卖不掉，议价区间越来越大。4、开发商资金压力很大，虽然明面上很多楼盘开盘售罄，日光什么的，但是相比较往年，冷淡的多，很多楼盘本来预计一次能开八栋的只开了一栋两栋，虽然看起来是日光，对开发商来说就是滞销，
更不用提一部分开发商这个“日光”可能有一大部分是中介公司兜底的，个人购房者购房开发商拿到的是全款，而中介兜底的房子开发商最多拿到中介公司的定金，几十套房子的定金也不过几十万块钱。5、目前是市场不确定，所以开发商行动还是下不了决心，但是一旦资金撑不住或市场预期普遍下跌后开发商不会坐以待毙的，当然，考虑到实际政策，降还是不会降，但是各种政策会陆续出来，比如“一成首付”，全款八折，老带新奖10%中介费，现场抽奖100%中奖，等等。
汉阳的房子值得入手吗？
什么叫扶不起的汉阳，汉阳是武汉三镇的主要组成部分之一，没有了汉阳的武汉，那还能称得上武汉三镇吗？汉阳的房产有汉阳房产的价值，在这里有80多万人工作、生活，狭义上的汉阳指汉阳区，广义上的汉阳包括汉阳区、武汉经济技术开发区、蔡甸区、汉南区，汉阳的发展事关武汉经济在全国的地位，汉阳同样是武汉经济发展的重要区域，更何况大汉阳本身还拥有湖北最大的国有企业湖北交投集团、最大的民营企业九州通医药集团、重要的央企和国企总部中铁大桥局、中南设计、中核中南公司、中部最大的博览中心、地质局总部等，文化体育上有琴台大剧院、归元寺、武汉动物园、武汉体育中心，汉阳是武汉丢不起的地方，今后只会发展的越来越好，不存在什么扶不起！，
苏州、武汉、成都、东莞，房价2-3万/平。哪个更划算？
在武汉、成都的核心区域房价与苏州、东莞的相同区域差异不大时，要问哪个区域的房价更具投资潜力？笔者会毫不犹豫地选择武汉或成都，而苏州和东莞的一线城市次中心的选择中东莞未来更加看好。至于武汉和成都之间从长远的选择看还是武汉风险更小，因此，笔者的分析投资房产潜力排名应该是武汉、成都、东莞和苏州。为什么苏州会选在最后呢？苏州处于上海都市圈的光环下，东莞在粤港澳大湾区的广深科技创新走廊中间，
上海1 7%的都市圈定义了除了苏州，还有南通、嘉兴、湖州、无锡、宁波、舟山。而且南通、嘉兴的优势在区域优势、沿海特色上甚至可以超过苏州，未来的发展趋势也将沿着这条成本更好的路线发展，房价也将随着产业发展的趋势而被推高。苏州的发展潜力会受到限制。东莞位于广州和深圳之间，甚至可以说处于港深和广佛都市圈的辐射范围内。东莞将与广深全面融合，需要在广深之间跨度超过60公里的城市圈诞生一个有一定竞争力的城市，虽然会。
文章TAG：武汉房价都3万了值得买吗 武汉 划算 买房 房价
