这是武汉房价最近一个月的表现。这是58同城每个月的二手房销售统计。我想说。备案房价图发布后，武汉成了【环盘】，房价离不开经济发展和放贷。从2019年开始，武汉的房价会有一个非常长的冷静期，恰好是精挑细选楼盘的时候。
武汉楼市备案价地图公布，会不会打破现有房价格局？
短期内是不会的。发布了备案价地图以后，武汉变成了【环线➕板块】，据说有160个板块。这些区域板块划分是为了方便精准调控，比如房价上涨或下降太厉害，就能发现是哪个板块出了问题，从而解决，正常来说，房价政策是“只住不炒”，更多的是维稳，国家未来是不会让房价有更大更剧烈的变化的，稳定才是王道。如果不稳定，很容易出事儿的，这不利于国家长治久安发展，
如何分析武汉3年内房价的走势？会暴涨吗？
这是武汉房价最近一个月的表现，这是58同城根据每个月的二手房销售情况的统计，我想说：不言而喻了吧。房价不可能脱离经济发展和放款说事，从2019年开始，武汉房价将会有非常长的一段冷静期，这段时间恰好是仔细挑选房产的时候，你会看到以后地铁旁边又会挤满了各式各样房地产商找来发广告的销售人员。武汉地区已经有不少土地出现流拍，
武汉地区经济情况明显好于其他地区，人口净流入比较多，在房地产暴涨之后，各大城市都会有一段冷静期，期间如果该城市经济情况不好，比如说东三省的某些人口净流出的城市，那么房地产会不停的下跌，而类似于武汉这种人口净流入的城市，在下跌一段时间后会进入僵持期。僵持期的特点是：没什么人买房，成交量大幅度下降，但是房地产商也不会降价，让经济发展慢慢消化掉越涨越凶的房价，
上一次房地产僵局发生在2008-2009年房地产暴涨时期。自2010年国十条出台后，房地产市场骤然遇冷。从2010年到2016年，房地产市场停滞不前，不涨不跌，一直持续到2016年，房地产市场出现高速发展。所以我觉得这次房地产的冷静期可能和上一次一样至少有7年。之所以用“至少”，是因为从2010年到2016年，中国的GDP增长远高于今天。现在GDP增速降了，房地产不可能不降。此外，中国的生育率已经下降，因此不可能复制2016年之后的快速趋势。
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