庞大的毕业生数量加上政策支持，毕业生留在郑州对房价也有一定的支撑作用。2017年GDP 9130亿，2018年突破万亿不成问题。对比厦门、太原这样的城市，有的GDP是郑州的三分之一，房价过万，均价破两三万。未来郑州肯定会超过2万元，但短期内很难实现。
郑州房价“一落千丈”，高价购房者何去何从？什么办法挽回损失？
这两年郑州确实有很多刚需买票上车了，虽然也是高位接盘，但是说现在房价腰斩却也是夸张了一点。目前房价确实有一些下降，但是整体来说还是没有怎么降价的，我是18年买的房子，买的时候每平15000左右，三环内，是二手房，现在还是15000左右，也没涨，但是也没有降，总得来说还是降价了，因为持有成本高，至于说房价降了有损失，这个谁也不可能替你承担，这就像炒股一样，股价涨了，你挣钱了也不会给别人分，同样的，你赔钱了，也只能自认倒霉。
目前郑州四环内的房价还是比较稳健的，降价的都是远郊盘，买房涨跌谁也判断不了，但是只要是为了住去买的房子，就没啥后悔的，毕竟对大部分人来说，在这个世界上最重要的事情就是有一个属于自己的小窝。别总是有巨婴思维，如果真的是因为自己买了房子降价了，想弥补损失，你现在最好的做法就是努力挣钱还房贷，而不是在这里抱怨，
郑州房价的爆发式增长，到底是由什么来支撑的？
郑州是一座火车拉来的城市，商贸物流是城市的核心基因。衡量郑州人的收入水平不能光看企事业单位的工资，作为北方的物资集散地，几百个批发市场的无数商户，大街小巷乱窜的大货车和载重王电摩才是郑州产业的柱石。上班族工资低，不等于这些小商贩不赚钱，这两年生意不景气，正好关了店，投资房产，在郑州扎根。凭着前些年积累的利润，商户群体的购买力是很强大的，直接提升了房价，
风雨飘摇中的郑州楼市，房价两万是否有支撑？
第一、郑州，河南省省会，是中国中部地区重要的中心城市、国家重要的综合交通枢纽、中原经济区核心城市，郑州是中国公路、铁路、航空、通信兼具的综合交通枢纽，拥有亚洲最大的列车编组站和中国最大的零担货物转运站。也是中国（河南）自由贸易试验区的主要组成部分之一，太多的利好因素，肯定会对房价有很大支撑，但均价超2万，短时间内不可能，
第二、2015年末，郑州市共有普通本专科学校56所，招生25.7万人，比2014年增长6.8%；在校学生82.4万人，增长5.2%；毕业21.5万人，增长10.7%。庞大的毕业生再加上政策支持，留在郑州毕业生也是对房价有一定的支撑作用，第三、郑州境内有陇海铁路、京广铁路、京港高铁、郑西高铁、郑徐高铁、郑渝高铁（京昆高铁）、郑合高铁（京福高铁）等多条铁路干线交汇，拥有郑洛城际铁路、郑许城际铁路、郑开城际铁路、郑焦城际铁路、郑平城际铁路、郑新城际铁路、郑州至新郑机场城际铁路等城际铁路线。
第四、2016年3月，郑州市城乡规划局公示了《郑州市城市轨道交通线网规划修编（2015—2050）方案》，规划显示，到2050年，郑州市将有轨道交通线路21条，包括中心城区8条（1号线-8号线）、外围组团5条（9号线-13号线）、市域快线8条（14号线-21号线），总里程达945.2公里，车站503座。
截至2016年8月，郑州地铁有2条运营线路，3，4，5，6号线规划建设中，所以，以上因素是支撑房价的因素，但2万的均价，很难短期达到，我说的是均价，现在郑州有2万以上的价格这是一定的。看看宏观微观经济第一、2017年郑州成交均价12052元/㎡，同比涨幅19%，相比其他省会和地级市涨幅不是很高，但郑州的诸多利好因素，未来对房价的影响还是很大，
二是土地成交大幅增长，成交量飙升92%，价格同比下降18%。如果土地及时上市，对房价影响很大。第三，2017年GDP 9130亿，2018年突破万亿不成问题。对比厦门、太原这样的城市，有的GDP是郑州的三分之一，房价过万，打破均价两三万。郑州未来肯定会超过2万，但短期内很难实现。四是城镇人口快速增加，2011-2016年平均人口增长率为23.4万人。
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