限制双合同房价会跌吗,今年房价会跌吗

房价只涨不跌，业主稳赚不赔；房价有涨有跌，业主财富缩水。满足于自住的话，房价跌还是涨真的无所谓。你签了合同，交了首付，就意味着达成了合法交易。不管房价涨还是跌，你都要按合同履行义务。业主习惯了房价上涨，心安理得，却无法接受房价下跌带来的财富缩水。

今年房价会跌吗？

谢谢邀请。房价还会再降吗？要回答这个问题，必须要从当前整个房地产市场总的趋势来分析，那个城市的房价上涨，那个下跌，也要因城而异，不能简单的认为，现在整个市场上的价格下跌了，那么下一步还会继续下降。个人认为，房价小幅上涨和下跌都有可能，但总的趋势是以横盘为主，为什么会这样说呢？一，既然‘’稳‘’是主基调，那么这个调子就不会轻易改变。

中央明确表示，不把房地产作为短期刺激经济的手段，那么首先一点就是严格控制房价上涨，要稳定房价，从这个意义上说，既然要控制房价上涨，那么也要尽量保持价格平稳，所以说继续下降的可能性不大。二，当前市场的确有点偏冷，这点我们从银行利率下调和各地取消限购限售政策就能觉察出来，目的就是为了刺激市场，稍微给市场提提温。

再就是有些地方为吸引人才推出的一些优惠政策，也是变相的为市场加温，增加市场上的流动性，三，从最近的开发商拿地上看，也能窥测到房地产市场上的变化。10月份土地成交量明显低于9月份的成交量，减少幅度达38%，土地供应量的大幅减少，一方面反映了当前市场的萎靡，开发商不再肆意高价买地，同时也预示着今后新开楼盘的数量在逐渐减少，因此房价下跌的可能性会越来越小。

四，如果房价持续下跌，与房地产业上下关联的众多行业就会受到严重影响，大批工人失业，经济严重滑坡，而实体经济刚刚恢复，顾此失彼，致使整个经济的发展都要受到影响，所以从宏观上来看，房价持续下跌带来的影响太大，只有稳定房价，才能保持经济的正常发展，才能协调各行各业的正常运行。房价下降，尤其是对老百姓来说确实是一件好事，那为什么不让它赶快下降呢？许多人不明白，

为什么有人说房价降了会导致业主维权？购房合同不适用合同法吗？

谢谢邀请。现实环境中，出现过房价降了导致业主维权事件，这里特指商品房，不涉及保障房话题的探讨。在我看来，出现这种维权场景主要有以下三点成因:第一，房价只涨不跌，业主稳赚不赔；房价由涨到跌，业主财富缩水，业主对房价上涨习以为常且心安理得，但无法接受房价下跌导致的财富缩水。房价下跌，业主的心情沮丧透顶了，

出于维护自身权益而进行的维权行动是可以理解的，也是值得同情的。第二，购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，这就是说，因房价下跌引发的业主维权行动不获法律支持。第三，房子是用来住的，不是用来炒的，

满足于自用自住，那么房价下跌或房价上涨真的是无所谓。但于炒房客而言，房价下跌意味着生意做赔了，总而言之，业主是房地产开发企业存在的全部理由和唯一理由。在业主面前，房地产开发企业永远是小学生，必须充分尊重业主所表达的意愿、所创造的经验、所拥有的权利、所发挥的作用，自觉拜业主为师，向业主求教，向业主问策，这样才能蹄疾步稳、行稳致远，

签了购房合同，付了首付，如果房价下跌可以退房吗？

看到你的问题，我会骂你。你怎么能这么不要脸？你已经签了合同，交了首付，就意味着你达成了合法交易。不管房价涨还是跌，你都要按照合同履行义务。是谁给了你不要脸的精神，想把好东西都拿走？房价涨了，你发了财，房价跌了，你就得退房。世界上没有这样的好事。像你这样的人是个黑心贪婪的家伙。像你这样的人活在世上。