对于2018年许昌的房价，我们来回顾一下2017年许昌的房价。下面有些县进了许昌，许昌的房价有几个人买得起，许昌房价继续涨，这是不可能的。如果考虑房价的话，郑州郑东新区和北龙湖区的房价一直是财富高的聚集区，而西部的高新区和南部的机场区相对较低。现在三环到四环之间的主流价格在13000左右。郑东新区处于3-5万的主流趋势，而许昌的主力房源价格处于8000-10000的价格区间。但是，相对于房价，郑州的房价是贵的。
许昌一个四线小城市，房价为什么一涨再涨？
看一个城市的房价还有没有上涨的空间，有几个因素。第一点，也是最重要的一点:是否有外来人口的进入，许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市。但是，较低的工资水平，高企的房价。并不能对人才形成虹吸效应，一直引以为傲的离郑州较近这一优势，在人才的吸引上，却成为了一个短板。是个人才也会选择去郑州发展，而不是许昌，
一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点。是所谓的拆迁能够推高房价，其实我们仔细算一下，就会发现这个逻辑有多可笑。比如开发商拆了100户，他起码能造出300套甚至400套房子了。许昌的拆迁补偿，大家心里也有数，只够你回购一套房子，甚至还要倒贴钱。所以这些拆迁户买完的房子，还剩几百套，由谁来消化，就是那些普通市民，
所以拆得越多，剩的房子就会越多。普通的有房市民，又有多少有那么多余钱再去购一套房子？所以永远别把拆迁户当成市场的购房主力，第三点。就是把郑许一体拿来说事儿，许昌是离郑州很近，但是又有多少郑州人愿意在许昌买房子，每天上班坐高铁来回奔波呢。抱着这种幻想的，看一下北京燕郊的房价，燕郊可是在长安街的轴线上，距离天安门只有30公里的距离。
疯狂的时候，房价也曾经涨到三四万，当时也是靠离北京近这个概念炒起来的，现在跌到15000还卖不出去。所以别再炒作郑许一体这件事，在一个地方工作，把房子买在另一个地方，这只是大家的想象而已。所以，从这些因素看，许昌的房价持续上涨，这是不可能的。现在之所以没跌，因为房价有一个传导作用，先是一二线，然后才是三四线。
郑州和许昌两个城市房价如何？明年准备回家发展，想入手套房，在哪买比较好？
关于一个河南地产圈的业内人士，我根据我的亲身经历来谈谈我的一些看法吧，首先郑州和许昌的城市定位不同，郑州是国家中心城市，无论产业规模、人口、教育、经济、个人发展机遇都有着无与伦比的优势；而许昌作为新进三线城市和环省会周边城市，这几年发展也异常迅猛，这几年取得的成就也有目共睹。如果从房价方面来考虑，郑州的房价郑东新区和北龙湖地带一直是非富即贵的聚集带，西边的高新区和南边的航空港区相对房价低点，三环至四环之间现在主流价格在13000左右吧，郑东新区在3-5万的一个主流趋势，而许昌现在的主要房价在8000-10000这样一个价格区间，但从房价比较，郑州的房价贵，但是保值增值率高，
许昌发展迅猛，更加宜居宜生活；再从更加重要的工作机遇来考虑，作为地产圈的业内人士，全国前20强的房产公司进驻郑州的超过15家，我的选择机会非常多，升职加薪的机会也很多，5年内差不多能拿到年薪20万；而如果在许昌，虽然进驻的企业不少，但是办公地点大部分还是在郑州，5年内也差不多就是年薪10万的一个行情，对于个人的发展是一个很大局限。
许昌的房子还能买吗？
对于2018年许昌房价，我们回顾下2017年许昌房价！2017的许昌房价还是稳重又涨，小编认为只要当前政府的调控基调不变，想像过去的一年那样经历波澜壮阔的房价上涨的，这个可能性应该是不大了，并且，以往看似非常遥远的房产税、租售同权、共有产权等政策也越来越近，以及贷款审核政策，贷款率上调有效的遏制了投机炒房者苗头！这个趋势就近期来看是不可逆转的了。
但从许昌目前的经济发展情况以及毗邻河南省最大引擎郑州的地理优势来看，除了少数偏远的新城区，许昌整体楼市价格仍会趋于平稳，下跌的可能性不大。而且根据前几年楼市惨淡的年份，很少有开发商主动降价。边肖认为，如果他们有能力，他们应该尽早开始。毕竟，曹魏故城许昌后期将被打造为旅游城市，牛气冲天的传言并非空穴来风，未来如此。以上问题由问答签约作者【许昌人许昌事】回答。欢迎转发评论，扔彩蛋！。
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