南高铁菏泽段、京九客运专线菏泽段建成，为菏泽发展插上腾飞的翅膀。从单价来看，菏泽的房价并不高。无论是在山东省还是淮海经济区，菏泽的经济近年来都有了长足的发展，但在经济大省山东仍处于后排，房价长期在低位徘徊。菏泽2017年GDP 2820亿元，山东排名第13位，全国第79位，同比增长8.5%(2016年末常住人口。
菏泽的房价算不算高？
菏泽市位于中国山东省西南部，与江苏、河南、安徽三省接壤，是中国著名的牡丹之乡。菏泽经济近几年有了长足进步，但在山东这个经济大省还处在后排位置，房价也长期在低位徘徊，菏泽2017年GDP2820亿元，山东第13，全国第79位，同比增长8.5%（2016年底常驻人口：843万），经济总量反超滨州，增速全省第二。
山东提出新旧动能转换的新思路，菏泽在济南市的覆盖区域，长期以来，菏泽由于地处山东边缘，没有相应的资源助力，相应产业得不到政策扶持发展比较缓慢。2017年中国企业500强菏泽有三家企业榜上有名，分别是：山东东明石化集团有限公司、山东玉皇化工有限公司、洪业化工集团股份有限公司，分列第169名、第395名和475名，
而整个山东有46家企业入围，可见菏泽占的比例相当低，而且是以化工类的企业为主。菏泽主城区按照双向轴带式拓展，向西以市高新区为主体发展高新技术产业，向东以市开发区为主体发展物流业和外向型产业，鲁南高铁菏泽段、京九客专菏泽段建设为菏泽发展插上腾飞的翅膀。单纯从单价上来说，菏泽的房价并不高，无论是放在山东省内，还是淮海经济区内，
楼市调控出现松动信号，菏泽被曝取消限售，2019房价是否再次上涨？
谢谢问答的邀请！对此，我的判断是，大家不必多虑。这一轮所谓“史上最严”楼市调控恐怕不会那么快地转向全面放松，而对于局部地区的个别措施，应该具体分析，某些地方的政策变动属于对之前严厉调控矫枉过正的政策进行修正，是让一些短期的、不合理的行政措施回归市场，从这一层面来讲，还有很多地方应该对现行的调控政策进行修正，比如限价；而像山东菏泽则属于三四线城市，不是主流，不能成为全国楼市政策变化的风向标；至于安徽合肥，据媒体报道，官方并没有发布书面文件，仅是口头（电话）通知，估计是在探高层的口风，摸政策的底线，如果此时中央再释放一次坚持房地产调控方向不动摇的信号，可能合肥马上就会出来辟谣。
菏泽城区5月份市场简报出炉，菏泽购房者需求仍然存在,你怎么看？
房价都从七千降到五千左右了，还在吹嘘优惠。估计全国都找不到人了。菏泽市出生率下降60%，人口迁出城市，公共支出是收入的两倍，老龄化人口持续上升。没有人需要钱，没有钱，没有动力，没有实力。房价怎么涨？不下到葱价，就得烧香。还梦想着崛起的，都是还没睡醒的人。菏泽一五线城市坚持大尾巴狼，说“三线”。要多久才能变成第四层？菏泽的房价必然会在五年内降到三四千左右。这个帖子就是证明。
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