房价总价值65万亿美元，比三个美国gdp总和还高，相当于中国gdp的5倍。可承受的房价，3倍以下的房价收入比中度负担不起，3.1-4.0倍的房价收入比严重负担不起，4.1-5.0倍的房价收入比极度负担不起。其实在一些十八线小地方，房价也很高。很多人收入在3000以上，但是房价在1万5左右，也就是说可以买2平米。
中国房价总值65万亿美元是什么概念？
房价总值65万亿美元，比三个美国gdp总值还要高，相当于中国gdp的五倍。而国民人均gdp才9000美元不到，这是一个挺吓人的数字，另一个数字也挺吓人的，中国家庭的负债率在全球属于最高的。中国家庭负债的对象主要就是房贷，房产总值65万亿美元，百分之七十以上是民用住宅，这百分之七十以上的民宅中，绝大部分都是按谒房产。
收入房价比是考核房价高低的关键指标，国内收入房价比现在合理吗？
房子贵不贵，不能但看房价绝对值，关键看居民买房容不容易，于是引进了一个房价收入比来衡量居民买房子难度，也就是房价总值与居民收入的比值，一般选用某些个城市的房子均价与当地居民可支配收入均值来衡量。国际上通用的说法是房价收入比在3-6之间属于合理范围，美国一家机构发布了《2019年全球住房可负担性调查报告》，以一个城市房价中位数*家庭年收入中位数来计算负担能力，计算出4个等级：可负担房价的房价，3倍以下的房价收入比中度不可负担，3.1-4.0倍的房价收入比严重不可负担4.1-5.0倍的房价收入比极度不可负担，超过5.1倍的房价收入比，
要注意的是这是以家庭为单位的房价收入比，与我们经常见到的一个个人中位数收入是不一样的，根据计算香港房价收入比高达20.9成为世界上最难买房的城市。2018年9月中国全国住宅平均销售价格中位数为126万元/套，全国居民人均可支配收入中位数24336元，一家三口计算两个人的收入来衡量房价收入比，25.88，如果以此计算，比香港还高，是不是计算有误呢/我思来想去，找不到哪儿有错误，
人均可支配收入来自于中经网，而房子数据来自于全球经济数据。按照这个标准，北京11月房子均价是59058元，18年前三季度北京人均可支配收入的是46426，折算成年化可支配收入就是61901元，也就是可以买一平方米的房子，两个人一年可以买2平方米的房子，购买一套100平方米的房子夫妻两个不吃不喝需要25年，
与上述的全国平均房价收入比差不多。可见我们城市的房价是高的离谱的，因此有逃离北上广深的说法，实际上在某些18线小地方，房价也是很高的，很多人工资也就是3000余元，可房价在15000左右，也就是能够买2平方米房子，与北京相差无几。我们房价已经很高，一般人真的买不起，才会有掏空六个钱包的说法，才会有大部分姑娘没有房子不嫁人的说法，毕竟结婚买房子太难了，
这个问题有深度，小招特意邀请了招商银行App社区理财达人来回答。关于我国房地产总值有多少，没有一个具体的说法，倒是在前几年，有一张不知道从哪里流传出来的统计图，说中国房产总市值65万亿，这一数字大于美国 欧盟 日本=60亿（单位：美元）。让这张出处和统计方式都有待考证的图片火起来源于潘石屹的一番话，潘石屹在2018年的财新峰会上说，中国房地产的市值是65万亿美元，超美国欧盟日本的总值，
如果换算成人民币，大概是450万亿。但是潘石屹的言论和这张图的统计方法是真的吗？例如，Xi居民花在上班路上的总时间是3000万小时，而北京是1000万小时。我们能得出Xi居民花更多时间在上班路上的结论吗？显然不能，因为在统计学中，很多数据的宏观相加总是没有意义的，只有平均数据或者个别数据的比较才有意义。
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