我们来看看四个地段典型住宅区的房价走势图。2019年3月，各地区环比均有所增长。“所以三四线城市的房价开始上涨...中国每一轮房价上涨都像一场接力赛，一线城市先跑，二线城市继续冲。限售的取消意味着未来房价会站起来。自从2017年魔都房价达到顶峰后，整个房价就往下走了。
今年8个大城市的限售令解除，3439万平方米房产即将入市，如何影响房价？
总体会稳定。限售和限购，完全相反的政策，一边是限制供给，一边是限制需求，限制供给，就如同减产石油，原因是为了保价，而限制需求，就好像汽车摇号，总体是因为供给太少。那么，限售取消就是认为房价在未来，挺得住，否则谁都会尽量的延长限售令。是否真的如此，我们对照经济周期，如今的经济周期，美国的CPI如今大约是1.9%的增长率。
这说明美国的通胀率尚未有失控迹象，如果美国经济周期继续根据，复苏，通胀，过热，衰退这四个阶段，那么未来一年多时间，全球很可能起通胀，什么价格都往上走，这里面当然包括房地产。所以，房地产在2020年之前，虽然需求没有增长，但是短期的一波拉升去库存时间差是存在的，当然个人觉得，一方面要看美国经济稳不稳得住，另一方面要看中国能不能通过二次开放吸引更多外国资本，并且留住他们。
如果一切顺利，那么如今取消限售是最明智的，我们并不是单纯的期望房地产价格下跌，实际上，地方财政很大程度依然依赖房地产带来的土地财政收入，当然也希望在这一年左右的喘息期，地方政府能够完成财政收支结构的转型，或缩减，或获得其他来源，比如好公司的股权收入。继而，当美国经济过热调转的时候，大致上房产税这一块就要出了，到时候地方政府会有一个抉择，
大致预计，我国房产税类似于日本上世纪50年代的房产税，各地按照地方状况作出决策，而不是全国一刀切。要注意上世纪导致日本房地产下跌的政策略微有些区别，那个实际上是地价税，和房产税的区别在于，地价税是普征的，所有土地持有人统一缴纳，而不是各地按照情况看征收与否，从现状看，部分地方不会选择房产税征收（当然，这只是个人判断），因为有可能也收不起来。
2019房价真的降了吗？请说出你所在城市目前大致房价？
谢谢邀请！我来回答一下所在城市的房价，坐标魔都，该城市主要以内环、中环、外环和郊环（外环以外和郊区）来区别地段。先来看看四个地段各自典型小区的房价走势图：1.内环内某小区与该区域平均价格：可以看出：内环某小区近三年价格变化较大，在8万到12万之间，分别在2017年年初和2018年下半年达到高峰，随后回落，
而该地区的平均价格在这三年里是稳步小幅上升的。2.中环内某小区与该区域平均价格：可以看出：中环某小区均价在6万左右，在2017年达到高峰后逐步回落的，该地区的平均价格在这三年里同样是逐步回落的。3.外环内某小区与该区域平均价格：同样可以看出：外环与中环相类似，外环某小区均价在5万左右，同样在2017年达到高峰后逐步回落，
该地区的平均价格同样在这三年里是逐步回落的。4.郊环某小区与该区域平均价格：同样：外环以外和郊区在2017年达到高峰后逐步回落，该地区的平均价格同样在这三年里是逐步回落的。总的来说：魔都的房价自2017年达到最高峰后，整体是向下走的，2019年3月各地区环比有所上升。很大的可能性是每年的三四月份是一个购房旺季，正所谓金三银四，都在蠢蠢欲动，
一二线城市国家进行调控，三四城市房价走势上涨，县城棚改以及房价飙升五千，你怎么看？
其实中国每一轮房地产上涨的真实剧本应该是这样的:我们总是看到一线城市因为某些政策的刺激而先涨，一线城市的房价基数一直比较大，10%的涨幅，相当于涨了几千！然后老百姓就慌了，尤其是媒体再一次渲染，二线城市的老百姓就坐不住了！“赶紧买房，二线之后一线涨！”于是二线“那些有远见的人”跑到了售楼处！突然房子卖完了！“不行，一定要便宜！要不要这么快就卖掉？”开发商老板拍着大腿说:“必须涨价！”结果房价涨了，中国人追涨杀跌的做法是一贯的，所以越涨越疯！二线城市房价涨了！二线城市多为省会或区域中心城市，三四线城市多为其卫星城市或辐射下的城市。中心城市房价涨了！三线城市的反射弧会慢一些，而当很多在二线城市打拼的三四线城市农民工几乎买不起房子的时候，他们就开始慌了:“二线城市买不起，回老家买吧！反正距离也不算太远！”于是，三四线城市的房价开始上涨..............................................................................................................................................................三条线，然后贴！五六线城市继续.....于是，所有的一线城市都止涨甚至下跌。回头看，五六线城市的涨价才刚刚开始！我能说什么呢？只能说明中国太大了！而且涨价也随着调控逐渐降温了！。
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