即使在房价稳定的城市，现在买房也不划算。首先，我们来看看北京的房价。从上图可以看出，北京房价上月为每平方米70627元，上月为68964元，环比下降2.36%，成交房价为66818元，环比下降2.37%。在疫情影响下，大部分城市房价有所回调。目前房价处于合理区间。如何衡量现在的房价是否合适？
今年的房价怎么样？
如果您不是因为要结婚，或者孩子要上学，或者想改善居住环境，我的建议是，等等看！至少，2018年等等看。会已经结束了，有关房价的问题一直牵动着领导人的心，接下来，房地产市场会怎么样，谁也说不清，但有一个明确的思路就是，坚持房地产调控政策不动摇，至于效果，我想2018年，能够感受到！北、上、广、深，房价的起伏是全国房地产市场的风向标，这些城市的房价，从2017年下半年，就开始唱衰，结果也是明显的，
现在房价稳吗？现在买房划算吗？
第一个问题的结论：房价稳不稳，要看具体城市，目前一二线房价稳定，三四线风险较大。我们看70城房价指数，会发现一二线楼市并没有出现大的波动，降价促销的楼盘，要么是年底冲量，要么是远郊区域，但三四线就不一样，刺激房价的三大因素都出现了衰退。短期看金融，棚改货币化在收紧，核心驱动没了，中期看供需，房企下沉小城市拿地，库存又上来了。
长期看人口，流出态势依然明显，没有改观，所以，一二线仍然稳定，三四线房价谈不上稳。第二个问题的结论：即便在房价稳定的城市，现在买房也并不划算，以热门的成都、杭州、西安为例，所谓的“房价稳定”，只是相对其他城市而言的。平安证券首席经济学家张明此前称，二线楼市去年涨幅太大，空间已经被透支，这也就意味着，虽然房价稳，但是上升空间很小，并不划算，
小县城的房价，仍然在缓慢的上涨之中，房子买的人少，除了非有房结婚不可的年轻人。房子空置的也非常多，人人都有房，谁都不接受房价降，大家都是为利买房，多不是为了住，房价不涨，人有点上火了，吃不香，睡不好，不想吃，不想消费，一直在悔，在纳闷，在质疑，对现实不敢相信。不再去干别的事了，一心一意的开始卖房了，房价真不象网上说的那样，房子不好卖了，房价就降了，而是微涨。
好多炒房人，房子都是自已赚的，后来加人的买房人，想卖房的话，也是不会降价卖的，一来没人买，二来降了会叫别人看不起你或一些脾气不好的会训斥你，再说，高价放那儿，也是自己的资产和荣耀，何况，说不定还能遇到国家的大拆迁呢？不一下子又发了吗！中国的房价，想不涨可能都难，因为人人都有房，人人都在欺骗着自已，也己知道房子不好卖了，可又相信众欺众骗之下，会有大傻子。
就象买彩票，知道中奖率低，但总有中奖的可能，所以，就有人投资钱去买！大家都知道房价涨了更不好卖，但涨价才对购房者更有吸引力，人人活在高房价的安慰之中，对劳动失兴趣，变失望，变懒了，大的干不来，小的看不上，甚至导致家庭离婚，各守各的房子过日子。房子空置的多，房价仍然会涨，因为人民已经习惯了，接受了高房价，土地少，大家仍在占地盖房，因为大家己养成浪费土地，盖房的习惯，再说了，中壮年劳动力，只会盖房，不盖房你叫他们干啥，去种田吗？笑话，盖大城市的人物，叫他种田，那不是笑话！房价涨不快了，大家都望着政府，还是继续拆几个地好呀！眼睛都望大了，
如今情况，觉得房产房价如何呢？
说实话，说实话，不说废话，不说废话。今天说点大家都能理解的吧。大家好。我是你们的总统。在疫情影响下，大部分城市房价有所回调。目前房价处于合理区间。如何衡量目前的房价是否适合干预？总统认为，如果现在的房价是当地平均月工资的3倍左右，就值得干预。如果是目前城市平均月工资的3倍以上，房价略高，一线城市除外。
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