但从长期趋势来看，绵阳房价还是会涨的。个人认为，绵阳是四川第二大城市，但GDP只有2000亿左右，是第一大城市成都的零头。绵阳房价近7000元，透支了未来三到五年房地产的涨幅。虽然550万人口的绵阳是住房需求的有力保障，但也有很多本地人外出打工，离开城市。绵阳本地人收入水平普遍较低，工资水平不高，月收入大多在3000到4000左右，收入无法支撑。
绵阳位于天府之国四川西北部，是四川仅次于成都的第二大城市，是重要的国防科研和电子工业生产基地，2018年绵阳GDP首次突破2000亿元，绵阳面积20000平方公里，人口近550万。绵阳城市图片跃进路属绵阳碚城区，属于主城周边区域，交通和商业暂时不如高新区和游仙区，但房价与其他主城区比还是要便宜不少，2018四月绵阳新房均价6800元，相比2016年四千多元均价涨幅接近50%，高新区和游仙区均价接近万元，碚城区域价格相对偏低，均价在6350元，
绵阳城市图片个人感觉，绵阳虽为四川第二大城市，但GDP才2000亿左右，不及第一大城市成都零头，绵阳近七千的房价，透支了将来房地产三到五年的涨幅，550万人口的绵阳虽是住房需求的强力保证，但当地人外出务工及城市近流出人口较多，绵阳当地人民收入水平普遍偏低，工资水平不高，月收入大都在三四千左右，如此收入必定支撑不了现在高昂的房价。
绵阳的房价何时降？能降多少？
就目前绵阳楼市来看，经过上一轮因为成都限购导致绵阳房价大涨后，现在大势基本趋于平稳，且稳中有降，不论新房还是二手房，但从长远的趋势来看，绵阳房价还是会上涨的。首先绵阳算四川省排名第二的城市，有一定的电子工业基础，即有长虹、九洲等老牌的国企和一些全国有名的科研院所，近年又引进了京东方、华为、惠科等高科技企业，增加了很多就业机会，
其次，就是有优质的教育资源，川内各地市州很多学生到绵读书。再次就是人口净流入城市，地理位置离成都也近，高速一小时，高铁半小时，一直在争取并坐稳四川经济副中心，当然买房主要看个人需求和地段、以及楼盘品质、开发商信誉等。绵阳涪城区，作为老牌主城区商圈学圈区域，房价相对较高，比如跃进路16号，因其规划的商业区要与华润万象城合作开发，导致该处房价还略涨。
绵阳现在房价暴涨，适合买房子吗？
绵阳去年房价涨得有点吓人，一会儿听到，这里上万，那里八、九千了，又听说炒房团到绵阳了，打个的都听司机在洋盘，我那两套房子又涨了好多好多！涨是涨了，销路如何呢？只说我知道的，真实的，不知道的，不能乱说，川姐姐的侄女，生完小孩，准备找个工作，听说房地产火爆，便到房地产中介上班，而且信心满满，不要底薪，只要提层，因为不要底薪全提层，点子要高得多。
卖一套房要花很多钱。然而现实是，她半年多没卖出一套房，半年多白干，一分钱没赚到。最后她转行去了新世界百货上班。我问她怎么回事，她说，问的人有，买的人少。有价无市。当然，可能还有其他因素。但是也能看出一些问题。房子没有传说中那么好卖，那么好赚钱！这是我所知道的。想在绵阳买房，请实地考察，通过所见所闻判断是否适合在绵阳买房。
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