对房价的影响是显而易见的，至少不会出现大规模的炒房。综上所述，股市回暖对房地产行业的影响还是有限的，但对房价的影响真的会是有的。房企缺钱已经成为不争的事实，尤其是中小房企，更是裁员降薪的问题。股市回归正常后，几个因素影响我的拙见。
如果房价下跌，对其他产业有哪些影响？
如果房价下跌，首先受损失的是房地产公司，其次是炒房客，再次是银行。跌的幅度不同，波及的人群就不同。现在很多地方限购，很多房地产公司握有众多的楼盘，如果说下跌10%，这些房地产公司首先受到波及，股票下跌，财务紧张。如果跌幅达到了20%，那么受的波及的就是炒房客。现在有很多炒房客手里我有大量的房源，这样会让他们的资产缩水，但是不至于他们会断供。
此时将会有很多地方性小的房地产公司倒闭。此时会有部分资金回归工业。如果跌幅达到了30%，这时部分炒房客就会断供，也会导致部分刚需一族也断供。这是很多地方性房产公司会有一大片的倒闭潮，大的房地产公司也有可能性会倒闭。此时就会波及的银行，但是对银行的冲击并不是很大。此时将有40%左右的资金回归工业。如果跌幅达到了40%，中国60%以上的房地产公司会进入倒闭。
50%以上的炒房客户断供，30%的刚需一族会断供，地方性小银行会倒闭。此时将有很多资金甚至超过60%以上的资金回归到工业投资。如果炒房的资金回归了工业，这样就会倒逼工业升级，更多的企业会投资研发新产品，也会因此逼出一批高新企业，此时中国将由房产经济进入工业经济。这么多年的房产经济导致工业不景气，甚至一个销售过亿的企业还不如一套房子赚的利润高。
普通老百姓为了一套房子不舍的吃不舍的喝，也无法消费升级，对其他产品的需求也没有太多的资金去购买。如果房产下跌到一定的幅度，不但能倒逼工业升级，同时也增加普通老百姓对其他产品的需求。那么经过多年以后，中国将由工业大国变成工业强国。这些年的房产经济让工业经济显得的那么落寞，也让很多老百姓对国产的一些商品并不是那么信任，导致很多企业举步维艰。
股市的不断上涨对房地产有什么影响？
感谢邀请回答这个问题，近期股市的表现让很多人找到自信，似乎股市已经好起来了，那么股市变好对于房地产的影响有哪些？借此机会简单谈谈我的观察。股市变好对于房地产行业影响不大，但是对于房价影响真的有股市回归正常如今大盘已经在3000点左右好久没有看到3000了，可以说3000点就是很多股民的一个心理底线，记得2015年的时候，身边就有不少朋友在看到大盘跌到3000点的时候买入，本想在年底赚一笔，谁知道一直套牢到现在。
那么股市回归正常后的的几点影响个人愚见第一股市变好，股市市场上的资金就相对充裕了，对于各行各业都是好处。这对于一些业绩稳定和不错的房地产上市企业来说是最大的利好，起码是资金问题不愁了。所以，开发商又可以大干一场了。在资金压力不大的情况下，开发商拿地的速度或会加快。但是介于股市各行各业太多，房地产行业也存在被股民抛弃的可能性，当然一切还是要看业绩。
第二股市变好后，居民的资金会不自觉的向股市倾斜，房产不再是第一选择。虽然说目前大多数城市的房产还是具有升值价值的，但是房产的唯一缺点就是变现太慢。股市不一样，股票基金或者其他变现还是很容易的，这样的话流入房市的炒房投资资金就会少很多。对于房价的影响是明显的，起码不会出现大规模炒房的情况。股市回温是不假，楼市回温是真的假关注股市的朋友应该知道，年后股市大盘开始涨，科技股开始入市等等这些消息都是利好，可以说我国股市在经历了将近4年的调整后，开始向稳健的方向发力。
但不可否认的是，重新树立投资者和企业的信心还需要时间。上涨之后买卖潮会同时进行，近期炒股风险还是很大的。经过两年多的楼市调控，很多房企都在喊寒冬。实际情况是，过去几年，大部分房企的销售额和利润都保持着7%左右的增速。我个人认为，如果把这种增长放在传统行业，大家都会乐死。不可否认，一个习惯了赚快钱、大钱的行业，突然变得很难老老实实赚慢钱。
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