我们先来看看保定五个主城区的房价。2019年7月，满城区房价比保定整体均价低14.98%。2019年7月，清苑区房价比保定整体均价低19.13%。2019年7月，徐水区房价比保定整体均价低6.88%。莲池区房价变化莲池区近一年房价走势。
保定房价有变化吗？降了不？
近几月来，保定市房价变化当然是有的，只是这种变化是涨还是跌？一起来看看保定市五大主城区房价情况：莲池区房价变化近一年来莲池区房价走势。2019年7月，新盘参考价格15800元，较年初价格14250元，上涨10.88%；2019年二季度上涨9.23%，7月环比上涨0.53%，2019年7月，莲池区房价较保定地区整体均价高出40.8%。
竞秀区房价变化近一年来竞秀区房价走势，2019年7月，新盘参考价格15233元，较年初价格14172元，上涨7.5%；2019年二季度下跌8.25%，7月环比上涨9.2%。2019年7月，竞秀区房价较保定地区整体均价高出35.74%，满城区房价变化近一年来满城区房价走势。2019年7月，新盘参考价格9760元，较年初价格9157元，上涨6.58%；2019年二季度价格没有变化，7月环比上涨7.09%，
2019年7月，满城区房价较保定地区整体均价低了14.98%。清苑区房价变化近一年来清苑区房价走势，2019年7月，新盘参考价格9420元，较年初价格9876元，下跌4.62%；2019年二季度价格下跌1.27%，7月环比下跌2.89%。2019年7月，清苑区房价较保定地区整体均价低了19.13%，
徐水区房价变化近一年来徐水区房价走势。2019年7月，新盘参考价格10500元，较年初价格9700元，上涨8.24%；2019年二季度价格上涨10.52%，7月环比持平，2019年7月，徐水区房价较保定地区整体均价低了6.88%。保定房价变化近一年来，保定房价呈高位震荡回落走势，2018年10月，新盘参考价格见高11811元，到2019年8月价格11222元，下跌4.98%；2019年二季度后，保定房价呈走高状态，8月环比下跌0.83%。
保定房价跌了一年，现在能在保定买房了吗？
保定房价还得往下跌你信吗？保定现在虽然开启了拆拆拆模式，但也伴随着建建建模式，马上又有一批村庄拆迁了。现在看房租是涨了不少，但马上2022年底估计第一批的回迁房就可以入住回迁了。标准每家基本三套房，第三批拆迁完成后，回迁预计是三年后了，也就是2025年左右。这三批保定市拆了估计大几十个村，估计新上回迁房屋数以万计，
你觉得保定的房还有涨的空间吗？不过如果你是刚需，该买的时候就买。市场化的今天所以商品几乎瞬息万变，先办事儿，钱只要人在，你只要想挣，挣1毛2毛也是希望。不要因为价钱耽误事儿，一些个事儿，错过了就错过了，一辈子不可能重来，如果你是投资，那可有可无。有眼光投别的照样挣钱，保定这么多写字楼，这么多商住两用，这么多回迁楼。
五年内河北保定的房价会降吗？
我觉得其实保定也很无奈，也很无辜，地理位置历史文化等因素在这摆着，并且是地级市，又不是县，所以交通，医疗，商业，企业，衣食住行，吃喝玩乐等，样样具备，并逐渐完备，向更好方向建设发展，尤其保定站到北京西和石家庄站太方便了，就说普铁，车次太多，来回基本上都是每个小时都有车，有的一个小时两趟车，甚至更多。票价到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津车次不多，
到石家庄是21.5元。也就是说，只要是从北京西到保定以南的任何一个城市，从保定以南的任何一个车站到北京西，保定都是有站有车的，但是离北京比较近的涿州站的高碑店站和普铁站就是俗话说的小站。如果去北京或者保定，石家庄一天也就两三趟。怎么能让保定的房价更低？保定就是不能再做了。谁能想个办法让它健康起来？不要让保定撤市建县。所以我无能为力，
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