昆明房价涨了,昆明的房价涨了吗

今年昆明的房地产肯定会涨。原因是今年cop15将在昆明召开，中老铁路年底通车。这两大优势一定会让昆明的房价乘势而上。我朋友是一年多前，也就是2016年买的毛坯房。2018年2月涨了40到50万，但是卖不出去。卖了之后就没地方住了。其他地方的房价都在跌，但是云南的房价，各地州县的房价等等。很多地方都在涨，为了跟得上前线，平衡全国物价。

昆明的房价涨了吗？

去年三月份到今年一直在猛涨，涨的有可能停不下来了，就是前几天去看的，隔几天去就变价了。买二手房简直困难，好多卖房的有价无市，买房的来买，有些卖房的就各种为难买房的，各种要加价，有一个良心中介是何其的重要，白云路2017年开始修人防，说好12月底完工，结果修的是长期战略哦，那边的房价就刷的涨起来了，涨的有点猛，房租去年一千的今天我看了下已经到一千五以上了。

买房的话，特别是老小区，去年上半年去看，是八千一平米，年前路过是九千多一平米，我猛地一看，过万了，是老小区啊，好像物管都没有的老小区，人设开起来，白云路就发展了，去年沿路都是销售人设地下商场的中介，今年过完年还没有见到他们的踪影，可能准备养精蓄锐大干一场。还有xx俊园的房子，我去年上半年看的时候也才八千多，我嫌遮挡太多还没有不动产证就没看，有一个朋友去看房子，他说了一句：“什么都好，就是南向也晒不到太阳，

”即使太阳光线不好，年前都已经涨到一万五了，年后我听说已经到一万八还是两万了。我朋友一年多前买的毛坯房，也就是2016年买的，2018年二月份就涨了四五十万，但是不可能卖，卖了就没有地方住了，别的地方房价都在跌，偏偏云南啊什么地州什么县城的房子等等，好多地方在涨价，是为了向一线看齐，平衡全国房价吗？，

昆明的房价要暴涨了吗？

最近也一直想改善一下住房，于是跑遍了昆明的几个主要城区的楼盘，看得眼花缭乱，从去年我留意的楼盘来看，每个楼盘春节后都上涨了1000~3000元。今年昆明的楼盘肯定还会涨，原因是昆明今年召开cop15，还有就是年底中老铁路通车，这两大利好，肯定会让昆明房价乘势而上，目前昆明房价的均价在14000元左右，估计今年均价会突破15000元。

目前昆明的高房价主要集中在主城区，以及发展较好的西北新城和呈贡新城。其他滇中、经开区依然是低价区，部分楼盘价格在万元左右。如果不是自住，从投资角度来说还是值得入手的。中央一直强调房子是用来住的，不是用来炒的。在这种背景下，再加上银行贷款等因素，房价可能不会大涨，但绝对不会跌！,