郑州的限购政策会不会取消,要看郑州现在的房价是涨还是跌。如果未来房价出现下跌趋势,将会放松限购政策,稳定房价。房价涨的太快了。2018年有规定坚决遏制房价上涨。这一轮调控也是溢于言表。具体政策是2015年的反向操作。经过一番激烈的操作,上升的态势很快被遏制。

限购作为稳定房价的利器,郑州会取消吗?

你题目当中已经有自己的答案了限购是为了稳定房价!也就是说之前因为房价上涨太快,所以要严厉项目,遏制房价上涨。那么如果未来房价有下跌的趋势,那么限购的政策就会松绑,以此来稳定房价。所以郑州的限购政策是否会取消,这取决于郑州现在的房价是往上走还是往下走。这些数据都可以通过当地的相关部门的公开数据查询。

未来不会是过去的简单重复,但是过去为未来提供了规律,接下来我谈谈2015年以来的房价走势情况。现在此刻的角度,2015年是一个关键的年份,如果时光可以回流,相信很多人会选择在那一年买房。为什么?因为2015年是政策转向的时间点,也是房价上涨的起点,这一年到底发生了什么事情?2014年房地产库存高企,土地也不好买,这点从土地出让金的额度也可以看出来,所以在2015年的时候出来一个词去库存,去库存这三个字在未来就成为了媒体上常见的字,如何去库存?那就是降低购房首付,下调房贷利率央行降低基准利率以及商业银行在基准利率上打折,同时放开购房资格,同时减少土地供应,减少商品房的供给。

这些组合拳一出,首先在一线城市立马见效,房价立马反弹,短短一两年时间,房价翻翻,一年后这个趋势蔓延到二三线城市,2016年开始二三线城市房价开始走高,在2017年迎来高峰。剩下的一些县城在2017年下半年开始有反应,持续到2018年,以上这些过程,大概就是过去4年房价上涨的逻辑,去库存非常成功,房子大卖,土地出让金在在2018年创下6.5万亿的历史新高。

房价涨的太快了。2018年有规定坚决遏制房价上涨。这一轮调控也是溢于言表。具体政策是2015年的反向操作。经过一番激烈的操作,上升的态势很快被遏制。2019年前两个月商品房成交面积下降,这是自2015年6月以来的首次。也意味着持续了43个月的楼市牛市结束了。一些城市出现房价下跌的迹象。这个时候的政策是两稳地价,两稳房价,两稳预期,一城一策。


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