众所周知，香港是寸土寸金的土地，人口不断增加，土地却只有一点点小。可以预测，未来香港房价将呈上升趋势。据统计，香港房价比回归20年来上涨了76%，目前应该还会继续上涨，但幅度不会很大。预测10%左右。总之，目前的种种迹象表明，从香港楼市的历史来看，香港楼市已经处于寒冬前夕。这一次香港房价回调20%-30%，甚至更多，是大概率事件。
长实集团执行董事赵国雄预测明年香港房价将下跌20%-30%，你怎么看房价走势呢？
谢谢问答的邀请！首先简答，如果是问香港房价走势的话，我有同感。近两个月来，诸多迹象显示香港楼市凉凉了，如香港11月住宅销售额260亿港元，较去年同期538亿港元下降51.6%。11月份住宅销售量2635套，去年同期为5694套，同比下降54%，12月4日，据香港土地注册处数据，香港11月住宅销售额260亿港元，较去年同期538亿港元下降51.6%。
11月份住宅销售量2635套，去年同期为5694套，同比下降54%，从楼宇买卖合约数据来看，从今年6月住宅楼宇成交达到顶峰后，便开始了为期5个月的下行趋势。11月的合约数据无论是同比和环比，都出现大幅下降，总之，目前的种种迹象显示，再从香港楼市历史来看，香港楼市已然是进入凛冬的前夜了，这次香港房价回调20%-30%，甚至更多，是大概率事件。
11月香港楼市成交量暴跌50%，香港房价是否要开始掉头了？
香港楼价，这次是要掉头了，，上一次是经济危机香港房价暴跌，，这一次是经济转型但不会像上次那样跌的那么厉害，，不过也一定会有大的跌幅，原因是香港的自由贸易港的地位正在被内地所取代，大家去香港的印象不再是高大上，，反而是小，矮，挫，感觉像是去了县城只不过这个县城楼盖的多一些，香港的1明星只要是有头有脸的都来大陆发展了，，留在香港的，不是不出名，就是不上线，香港已经逐渐失去他的优势，，未来的热电是，，珠港澳大湾区，，，和雄安，还有国家批复的几个大的枢纽城市群，，优势没有了，房价自然会跌，，，不过香港还是有他的可取之处的，，，房价会有大幅度下跌但不会像上次那么大，，应为中国人多啊，，，，，，
香港房价已出现下跌，你认为香港会变成鹤岗吗？
看到这个问题，有一种怪怪的感觉，就像是问北京、上海会不会成为鹤岗一样，很奇怪为什么会有这种问题，后来自己想明白了，原因可能是让我来科普一下香港和黑龙江鹤岗市。香港和鹤岗相比，我们套用目前一种流行的话来说一个是青铜，一个是王者，二者之间毫无可比性，那我们就科普一下两个城市的现状。（均以2018年数字为准）首先说香港，是中国特区，行政级别比肩国内直辖市，是省部级别，
人口750万，年GDP24000亿元，房价以平方米计算约为15至20万元之间，今年受疫情影响，房价下跌了15%左右。再说鹤岗，是黑龙江所辖地级市，行政级别厅级，人口99万，年GDP290亿元，由于资源枯竭，人口外流严重，房价下滑严重，以平方米计算约为400到1000元。综上所述，两者从政治地位到各种社会经济指标毫无可比性，由于香港的历史地位和优越的地理位置，背靠祖国只会越来越繁荣，疫情只能暂时影响它的房价，
香港也是分富人区与平民区，像香港岛的山顶和浅水湾就属于富人区，九龙城的尖沙嘴和何文田以及太子道和黄埔属于比较平民的区域。而香港买房的计量单位是英尺，一平米大约等于10.8英尺，目前平均尺价大概是5000左右，也就是平均下来大约1平方米5万港元，当然这存在“被平均”的现象，据我了解山顶还有浅水湾的房价达到了1平米15万港元以上，
众所周知，香港是寸土寸金的土地，人口不断增加，土地却只有一点点小。可以预测，未来香港房价将呈上升趋势。据统计，香港房价比回归20年来上涨了76%，目前应该还会继续上涨，但幅度不会很大。预测10%左右。目前香港工薪阶层平均工资15000元，一半用来买楼。买一个500英尺的单位需要80年。可想而知，目前在香港买房的压力也是非常大的！在如此高的房价下，香港人如何解决住房问题？顺便普及一下吧，
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