为什么海口房价涨不起，海口现在的房价车价有没有大涨呢
来源：整理 编辑：房价信息 2022-08-06 06:46:04
1，海口现在的房价车价有没有大涨呢
房价一直是保持涨势，就算前段时间各地房价不景气海南房价还是只涨不跌；车价的话应该是没有什麽太大的地方变动吧。
2，海口的房价为何没有丧心病狂地飙升
早晚要升的啊 一是土地成本上升直接导致房价上涨。 二是供求关系发生新变化导致房价上涨。房控新政在一定程度上影响了大户型、高档住宅的供需，由于限制这类房屋的开发，其供应减少，价格必然上涨；购房后五年内出售将征重税的限售措施，也将在一定时间内减少各类房屋的供应量，使房价趋涨。 三是海口市房价在近两年的涨势中，主要特点是跟随全国的行情“水涨船高式”的理性上涨，虚涨而形成的泡沫成分较少，因此面对国家出台的意在打击投机“炒房”和规范市场的政策，海口市所受影响较小。 四是随着时间的推移，海口原本大量的处置房被消化，其对新建楼盘的冲击也逐渐消失，整体楼市就有了一种“回位”的内在动力，这也是近年来海口房价趋升的一个不可忽略的重要原因。
3，海口的房子还有没有上涨的空间为什么
一般不会有太大空间的，旅游岛你不说了是旅游吗？旅游的人能有多少买房的，海口房价在一到两年会稍降一点，然后保持稳定。说不定海口的房价又是海南的第二次泡沫经济，到那时海南的房子有成了鬼屋，呵呵现在还有很多鬼屋，在公路两旁是可以看到的
4，海口房价持续上涨16个月为什么海口房价在楼市调控下还会暴涨
主要是因为很多人在炒作海南的房子，所以才会导致海口的房子一直上涨。海口作为海南省的主要城市之一，海口本身是一个非常宜居的城市，同时也有着非常美丽的风景线。因为海口本身就是一个旅游城市，很多人都会选择在冬天的时候来到海口度假，所以海口的房子本身也有一定的投资价值。即便很多地方的房子的价格在进一步下跌，海口的房价依然在持续上涨。一、海口的房价持续上涨了16个月。与其说是海口的房价，我觉得不如说是整个海南省的房价，因为整个海南省的房价也在持续上涨，有些地方的房价甚至已经突破了2万元。与此同时，我们可以发现很多地方的房价其实在一直下跌，唯独只有海南省的房子在上涨，这个情况确实不太正常。二、海南的房价本身有一定的投资价值。在全国各地出台一系列的房地产措施之前，很多地方的房价其实都是被炒作出来的，这就意味着房地产泡沫本身非常大。因为海南的房地产措施并不多，我们也很难可以看到宏观层面的调整力度，这也导致很多人喜欢在海南炒作房子，通过这样的方式哄抬房价，这才导致海南的房价在一直上涨。三、我觉得海南的房价不值这么多钱。虽然海南的房价非常贵，但这并不意味着海南的人均收入变高了。从某种程度上来说，如果一个地方的人均收入和房价的差距过大，这会显著影响到当地人的生活水平，高房价同时也会产生房地产泡沫。在这样的情况之下，我个人认为海南的房地产措施迟早会出来。到那个时候，海南的房价也会像其他地方一样稳步下跌，这几乎成为了一个必然的趋势。
5，海口房价怎样物价如何月工资4500在海口处于哪个阶段 问
还是可以的。如果想要买房，那是比较困难了。海口租房不贵。海口房价又涨了。 11月15日，《证券导报》“财经海南”记者从海南省价格监测中心获悉，10月份海口市房地产价格继续小幅上涨：普通住宅商品房集中成交价格由9月份的4241.67元／m2上涨至4269.33元／m2，环比上涨0.65%；商业用房集中成交价格由9月份的5058元／m2上涨至5130元／m2。
6，海南为什么至今年以来很多人都在卖房从侧面的角度是否说明海南房
我个人觉得形势不明朗 但明显今年比去年萧条了——本地消费力有限 旧房子积压多 外地人要新房子 所以价格上去了 但如果全国经济不好 肯定海南有影响三亚到2万 能够支付的是什么人？我觉得偏高了。海口好地段的好房子6-7000，多少人消费？三亚还有国外支持 海口只有中国国内 国内多少人会拿这样的价格买个不常住的房子？还不是一是休假 一是投资 我觉得以前3000-5000，买个放着不心痛 现在不合算了升值空间小 利息高 6000-7000要涨到7000-8000也不过够利息 税 不赔本 但谁来接手呢？
7，2010年海口市区的房价会怎么发展
国家不断在出政策遏制投机性房产。海口房子入住率极低，那栋楼没有至少几套毛坯房搁置几年的，但最近两年海南房价疯涨，尤其最近旅游岛的批准几乎一天一个价真象卖白菜了，房产泡沫太大，如果再出政策针对入住率的话，我想房价应该会跌吧。希望大家不要将辛苦钱随意跟热！我觉得肯定会跌！海口我住了10几年消费能力低之前4K的房价，都闲置了一堆房子有钱人都去三亚买别墅海口是居住区，搞什么旅游每个几个月肯定泡沫挤破不管是哪里的房子都不可能降价了，只是看涨价的幅度和速度会平稳一些，海口最近两年是房价涨了不少，但是估计还会涨，只是涨的不会那么快，那么高，会平稳的上涨反正我在美兰区刚买的房子，新房要1万2左右，二手房7000到8000本来考虑年底入手一套海景，结果这一政策的出台直接导致房价一夜之间暴涨，现阶段有钱都买不到好的了！
8，海南房价究竟有没有降价的可能
根据业内人士推测，为了配合海南这次房地产转型，限制外地人来海南买房是第一步，第二步可能会出台对楼市利好的政策，一旦这些楼市利好政策出来，海南的房价将会再次上涨，这次限购反而让海南人还有购房的机会，会不会真如此？不知道，只能预测，大家拭目以待吧。。。。是有高了。没有降价的可能。因为海南的空气好。而且海南不仅是最大的经济特区，还是国际旅游岛。现在的房价都飙升了。海南是个旅游岛，尤其是三亚，主要是旅游产业，房价很高，一线海景是两万以上。90%以上是外来人买房，其中60~70%是东北人。还有很多俄罗斯的财主。他们都是在这里买了渡假，养老的。开发商开发的楼盘，也主要是为他们设计的。因为海南本地人的购买力其实大部分一般。 其他地方文昌，儋州，东方，琼海房价也在大幅上涨， 现在到处在搞开发嘛，这么多大项目，将来这些地方的房价只会涨。 去年全国很多地方房价都降了，只有海南，逆市稍涨。 只是，从涨幅看，三亚，琼海，文昌，五指山涨的更快，海口，以及西线涨的较慢。补充：经济危机，经济泡沫崩溃，都会引起房产崩盘。海南房产在1992年已经崩过一次盘。现在全球金融危机。可中国的几个刺激消费的宏观经济举措下来，不论是车市，楼盘，都在猛涨。海南的房价也在涨。另据上面的分析，海南的房价近几年不可能有大幅跳水。另：现在买还不算太贵，过几年涨的更狠。投资不看跌，看涨。
9，房价走势最新消息 海南房价暴跌是真的吗
不知道您是从哪里得到的消息，我是在海南专业做房地产的。我可以告诉你，你看到这个信息是假的。海南房价自从17年春节过后一轮猛烈上涨，目前依然维持现状。17年那次上涨我是经历过的，据说主要原因是有炒房团，在就加上那年冬天北方雾霾特别严重，很多人都萌生了海南买房的念头，毕竟但是房价并不高而且已经维持了4/5年的稳定。稳定的房价所有人都知道而且在雾霾的驱赶下大量资金涌入海南，这个时候在市场的自然规律下房价自然上涨，有的楼盘一天一个价一天涨几千一平米都很正常。方正这种事之后重要不能坐视不管，中央的确下来人检查了，但是也就只是检查调研，而且领导视察有个通病，提前好几天就知道他的形成了。他想要检查的楼盘早就得知消息，直接停止销售。领导上午刚走下午就从新开始销售。后来就有了限贷限购等各种限制。到现在为止限制政策已经实施近一年了，海南房价涨到哪就到哪了没有掉价的迹象。而且房价是不会跌的，只能维持稳定，毕竟房地产是市场经济的一部分，要遵循市场规律。政府只能引导干预。即使威武的政府强制干预了房地产崩盘的结果没有哪个经济体可以承受，房地产及周边产业占经济增长比例至少20%，房地产下跌意味着崩盘，本盘意味着经济受损。这种结果是所有人都不想看到的，到那个时候不仅买了房的人受到损失，没房的人还是买不起房。房地产崩盘经济崩盘，你我的日子都不好过。但是不是说没有下跌的可能性，唯一的下跌方式就是稳定。随着人民币贬值，房价依然稳定就意味着下跌。
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