1，为什么中山的房价一直没有涨

政府一直打压涨不起来。至于降，只有高利润高价房才会降价。
可是现在的房价又涨了，银行政策的利率也下降7%了
市场饱和了，没有需求所以房价就不会涨了。

为什么中山的房价一直没有涨

2，潘家园附近房价为什么相对较低

影响房价的因素很多，如以下：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

潘家园附近房价为什么相对较低

3，新政出台怎么还是没见房价降价

新政策实施已经有一段时间了，新国10条在一定程度上的调控政策已经有显现。只不过政策消化需要一定时间，而不是一段时间，保守估计，这段时间大概在3年左右，方可体现调控效果。
房子贵受到多方面的原因影响：一、汇率；二、供需关系；三、炒家；四、通货膨胀等。

新政出台怎么还是没见房价降价

4，中国的各大城市的富人区在哪里啊 详细点

北京 朝阳区的使馆区到四环周边、工体至西北二环附近，这两处的高档小区房价决定了能住进去的的人非富即贵，而且相对较为集中。即便是周边一些中低档小区，也是一些略有浮财的人才能买得起的。再次一档的是奥体周围，集中在01年至05年竣工完成的新小区，比如紫玉山庄之类的，对面的高尔夫庄园价位也很高。嗯，就是它附近的那家万科，两千年时房价都在200万左右，小户型大多都是二奶宅，大户型，尤其是二期，一般都是年收入在数十万左右的外资白领、小老板购买。车库内见过最好的车是保时捷911这种百万级跑车，更重要的是，这车还被放的满身是灰的地步，所以说紫玉山庄应该是其附近最高档的。城东四环以外多见拆迁户，二环到三环以内的就不多说了。城西和城南多见平民、外地务工人员和公务员小区，只有个别地区如潘家园、十里河等地偶见一些高档小区。多见于早期商住楼。三环以外可以不用考虑。再一些就是在特定地区购买地皮自建房的，这种无所谓富人区，哪儿都有。比如香山今年刚拆了一个过气小富翁自建的违建房。不过正规高档小区在香山、八大处附近也能有见到一些，隐蔽性很高，你可以乘坐318路看到。房价以百万元为计算单位。最后，北二环附近和二环以内的整四合院也有不少零散小区和富户。毕竟独一栋的四合院价格以千万计，当初奥运时比尔就买了套自用。这种以各大王府附近较为多见，比如雍王府和地安门周边。至于西北二环以内的小区，少，但只要是三层以内建筑的，都不用考虑。大多都是分配出去的，很少见卖的============其他各大城市就不清楚了……剩下的就是多观察该区域附近的车辆，像北京，南城我去的较少，但像北边，奥运附近的北辰，豪车很多。仔细看一看就知道这小区的消费档次了……

5，潘家园附近房价为什么相对较低

影响房价的因素很多，如以下：个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
我不会~~~但还是要微笑~~~：）

6，房价为什么不降啊

工作水平提高了，年收入多了，房价肯定得长。房地产商一起炒作房价，房价不会降，会一直攀升。
谢国忠：2012年会有经济危机，租房吧，为何一定要买房
哪了呗，你只要把以后的还清就行，今年的利息＋本金＝去年本金，只能控制面额的成长速度慢些，它的价值没变数量在变，所以国家不可能保持货币的永久价值，北京五环以外的一平米都有一万了，我劝你不要在观望了！你看一看现在的邮政利率就明白了，看好了，交个首付，然后分期二十年内在慢慢还清，从此不用担心房价的涨和跌了，就和你没有关系了，肯定会比现在越来越高，人民币在国内贬值是必然，这个也和中国进出口有关，具体我也说不清楚，别怕还分期不划算，因为你以后的工资，我感觉什么时候买房都差不多

7，广州黄埔区的房价为什么涨不起来

总体来说，旧黄埔区生活配套成熟，新楼盘稀缺，现在有萝岗合并区，会有一定的升值空间。但是旧黄埔有很多老工业，会造成一定的污染。具体的升值空间还需看老黄埔的哪个板块，还有看未来的规划。
濮阳黄埔位于濮阳城区向西大约20里，不在濮阳市城区的重点规划范围之内，黄埔目前有好多的烂尾工程，近几年不会有多少起色，房价不会再有上涨趋势，最多也就是保持平稳。油田的房产目前处于很尴尬的境地，油田大量的单位外迁，人的流动就是金钱的流动，拿着高而稳定的薪资的油田职员大量的外迁使得油田的消费力逐年下降，职工的外迁造成了大量的闲置房产，油田的房产市场几近饱和，甚至是供大于求，房产大多流入到了当地人的手中，而当地人购买油田房产的动机很大程度上是看中了油田的教育资源。不过随着非油田物业区域的发展，油田区域的房价肯定会程逐年下降的趋势，因为市财政对于非油田学校的师资、基建的投入逐年增大，当地人会慢慢的偏向于市里的学校（现在已经很明显了），对房产的需求也会偏向于市里。另外，濮阳市的城区规划重心在濮北、濮东，这两地又分流一大部分的购买力。所以近些年濮阳不会再有大的波动。黄埔不会涨价（也没有涨价的空间）、油田物业会慢慢的平稳后下滑（世纪景园就是个例子）。潜力股在濮北、其次在濮东。

8，昆明房价为什么没有动

未来几年房价还是 慢牛行情。 这句话我很同意，外地人太多了，都要面临住房，但是国家还会继续调控，所以就会有涨的慢，但是还要继续涨。但是如果要买也最好买周边环境和配套设施好的地方
各地的房价都在波动，并且都不便宜。 我国是个人口大国，再加之我国已经加入wto，外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

9，威海房价为什么不高

从威海的环境、经济优势分析，目前威海房子“性价比”很高。房价稳定主要在于威海购房人群少，刚性需求的外来人员不会出现抢房现象。限购令“限”的是炒房人，威海主要的购房人群是首次置房和改善型住房人群，因此，限购令不会对房价有大影响，想来威海居住的外地人不会因为此政策停止购房脚步。总体来说，目前威海房地产行业遵从市场规律，尚未形成“房地产过热”现象或出现“房地产泡沫”，房产市场发展比较平稳。威海房价“水分不大”，济青两市的限购对威海房产市场更是一个契机，因此，房价下降空间不是很大。但威海有自己的特殊性，旧村改造后，本土老百姓拥有数套房子，外地人买房没有出现过热的现象，威海房价大幅上涨的可能性也很小。
那边物价也低
威海算是个中等的城市~消费水平也不是很高~
尼玛，威海月平均工资也就两三千，郊区的房价都四五千了，市区都在万元左右，你觉得这个工资水平的城市房价不算高吗？
威海的房价不怎么便宜，很多楼盘都一万多了，还有某市区临海楼盘部分房子到了两万。当然很多房子也就五六千七八千的样子，作为一个三四线的城市，这个房价不便宜。威海人口较少也是房价不是特别高的一个原因，毕竟无论在什么地方都要人气，有人买才贵升值。很多县城房价也好几千的，除去物价因素，和人气这个原因关系很大。人多了，又能消费的起，房价自然高。人少，消费带动不起来价格自然上不去。

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